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- 2026年07月18日 NEW
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【新着（賃貸事業用）】コリス・アルタス ２階 店舗事務所 28.6万円（税込）
- 2026年07月10日
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【新着（賃貸居住用）】下京区西七条八幡町 貸家 1LDK 6.8万円
- 2026年07月07日
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【新着（賃貸居住用）】コリス・アルタス 303号室 2K 8.5万円
- 2026年06月29日
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【価格変更】ハイツモーレア １棟収益アパート 15,500万円
- 2026年06月29日
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【新着（賃貸事業用）】サンアートビル 5階6階 店舗事務所 16.5万円（税込）
山一のおすすめ売買物件
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伏見区桃山町大島 中古テラスハウス ３LDＫ
★DIY向きの自由度の高い造り！ ★裏庭は花壇や菜園、テラスに！
住所：京都市伏見区桃山町大島
交通：京阪宇治線『木幡』駅より徒歩約７分
JR奈良線『木幡』駅より徒歩約１０分
金額：６９８万円
管理費：3,000円/月
町会費： 300円/月
土地面積：公簿75.92㎡（約22.96坪)
私道負担：5筆計11037.18㎡
持分 268分の1
建物面積：1階約36.01㎡
2階約37.04㎡
3階約13.06㎡
延べ約86.11㎡
構造：RC造3階建
築年月：昭和56年4月
建ぺい率：６０％
容積率：２００％
用途地域：第一種中高層住居専用地域
※連棟住宅
※桃山第三住宅管理組合に加入要
※再建築不可（解体する場合、管理組合の許可が必要です。）
担当：平岡
山科区西野楳本町 古家付土地 ５５．８９㎡（約１６．９０坪）
★京阪バス『川田道』バス停より徒歩約７分！ ★建築条件なし！
〈現状建物〉構造：木造瓦葺2階建 築年月：昭和42年9月
面積：1階27.11㎡ 2階23.85㎡ 延べ50.96㎡(約15.41坪)
住所：京都市山科区西野楳本町
交通：地下鉄東西線『東野』駅より２１分
京阪バス『川田道』バス停より徒歩約７分
金額：６９８万円
土地面積：公簿５５．８９㎡
（約１６．９０坪)
建物面積：１階約２７．１１㎡
２階約２３．８５㎡
延べ約５０．９６㎡
構造：木造２階建
築年月：昭和４２年９月
建ぺい率：６０％
容積率：２００％
用途地域：第一種中高層住居専用地域
※西隣と連棟
担当：谷口・保井
ルネ伏見東 ４０４号室 ３LDK
★地下鉄東西線『石田』駅より徒歩約７分！ ★２０２５年３月 大規模修繕完了！
★２０２５年６月 リフォーム済！
クロス貼替（全室 壁・天井）
フロアタイル上張り（ＬＤＫ・廊下・西側６帖洋室）
クッションフロア貼替え（洗面所・トイレ）
水廻り交換（キッチン・洗面台・浴室・トイレ）
エアコン３台新設（ＬＤＫ・西側６帖洋室・東側６．２帖洋室）
住所：京都市伏見区石田大山町
交通：地下鉄東西線『石田』駅より徒歩約７分
金額：１，７９８万円
管理費：8,700円/月
修繕積立金：8,080円/月
自治会費：200円/月
床面積：壁芯62.16㎡（約18.80坪）
構造：RC造7階建地下1階 4階部分
築年月：平成元年11月
用途地域：第一種中高層住居専用地域
管理会社：㈱長谷工コミュニティ
管理形態：全部委託
管理方式：日勤
担当：保井
宇治市明星町二丁目 古家付土地 １６４．６３㎡（約４９．８０坪）
★京阪バス『明星町一丁目』バス停より徒歩約２分！
★解体更地渡し相談可！ ★閑静な住宅街！
★建築条件なし！※お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。
住所：宇治市明星町二丁目
交通：京阪宇治線『三室戸』駅より１７分
京阪バス『明星町一丁目』バス停より徒歩約２分
金額：１，９６０万円
土地面積：公簿１６４．６３㎡
（約４９．８０坪)
建物面積：１階約７３．０８㎡
２階約３２．７２㎡
延べ約１０５．８０㎡
構造：軽量鉄骨造２階建
築年月：昭和４８年３月
建ぺい率：５０％
容積率：８０％
用途地域：第一種低層住居専用地域
担当：最上
左京区岡崎天王町 土地（更地） ４７．６６㎡（約１４．４１坪）
★京都市バス『岡崎法勝寺』バス停より徒歩約４分！
★建築条件なし！※お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能です。
住所：京都市左京区岡崎天王町
交通：地下鉄東西線『蹴上』駅より徒歩約１３分
京都バス『岡崎法勝寺』バス停より徒歩約４分
金額：１，９９０万円
土地面積：公簿47.66㎡（約14.41坪)
私道部分：公簿13.88㎡（約4.19坪）
地目：宅地
建ぺい率：６０％ 容積率：２００％
用途地域：第一種中高層住居専用地域
担当：平岡
左京区岩倉長谷町 土地（更地） １５３㎡（約４６．２８坪）
★京都バス『長源寺』バス停より徒歩約２分！
★建築条件なし！※お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。
★１階 掘り込みガレージ付き！※幅約６．０２ｍ・奥行約５．８０ｍ・高さ約２．８９ｍ
住所：京都市左京区岩倉長谷町
交通：叡山電鉄『岩倉』駅より徒歩約１４分
京都バス『長源寺』バス停より徒歩約２分
金額：２，５４０万円
土地面積：公簿153.00㎡（約46.28坪)
私道部分：公簿677.00㎡（約204.79坪）持分13855/641035
地目：山林（私道部分は公衆用道路）
建ぺい率：３０％ 容積率：６０％
用途地域：第一種低層住居専用地域
担当：保井
上京区行衛町 中古戸建 ６K
★JR「円町」駅より徒歩約７分！ ★前道約５．７８m×間口約５．６４ｍ！ ★土地約２０．９３坪の整形地！
住所：京都市上京区御前通西裏上ノ下立売下る西入行衛町
交通：JR山陰線『円町』駅より徒歩約７分
金額：３，２８０万円
土地面積：公簿69.22㎡（約20.93坪)
建物面積：1階約56.42㎡
2階約49.01㎡
延約105.43㎡
構造：木造2階建
築年月：大正2年8月
建ぺい率：６０％
容積率：２００％
用途地域：第一種住居専用地域
担当：平岡
下京区西石ヶ坪町 土地（更地） １４４．２６㎡（約４３．６３坪）
★買物施設・学校・病院・銀行等も近くにあり、生活しやすい環境です。 ★建築条件なし！※お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。 ★前道広し！ ★陽当たり良好！
住所：京都市下京区西石ヶ坪町
交通：JR東海道線『西大路』駅より徒歩約１５分
金額：６，５８０万円
土地面積：144.26㎡（約43.63坪)
地目：宅地
建ぺい率：６０％ 容積率：２００％
用途地域：準工業地域
担当：平岡
中京区壬生相合町 一棟ビル（オーナーチェンジ）
★満室想定表面利回り約６．７１％！ ★令和３年８月 外壁塗装・屋上ウレタン防水済！
住所：京都市中京区壬生相合町
交通：阪急京都線『大宮』駅より徒歩約６分
JR山陰線『丹波口』駅より徒歩約８分
金額：７，８８０万円
土地面積：公簿109.87㎡（約33.23坪)
建延面積：240.01㎡（約72.60坪)
鉄骨造４階建
昭和５８年１１月
建ぺい率：６０％ 容積率：２００％
用途地域：準工業地域
担当：平岡
右京区西院上今田町 中古戸建 ６LDK
★簡易宿泊所兼用住宅！
※１階を簡易宿泊所として利用中（玄関は別々にあり）
住所：京都市右京区西院上今田町
交通：京福電鉄嵐山線『西大路三条』駅より徒歩約２分
地下鉄東西線『西大路御池』駅より徒歩約８分
金額：１２，０００万円
土地面積：公簿125.08㎡（約37.84坪)
建物面積：１階約76.49㎡
２階約76.90㎡
３階約45.85㎡
延約199.24㎡
構造：木造３階建
築年月：２０２０年５月
建ぺい率：６０％ 容積率：２００％
用途地域：準工業地域
担当：谷口・保井
中京区竪大恩寺町 ハイツモーレア １棟アパート（オーナーチェンジ）
★地下鉄烏丸線『丸太町』駅より徒歩約４分！ ★衣棚通に面す！ ★全12戸（賃貸中3戸）※2025年3月現在、新規募集は行なっておりません。賃貸状況につきましては、別途ご確認下さい。
住所：京都市中京区衣棚通夷川下る竪大恩寺町
交通：地下鉄烏丸線『丸太町』駅より徒歩約４分
金額：１５，５００万円
土地面積：公簿180.78㎡（約54.68坪)
建延面積：278.20㎡（約84.15坪)
鉄骨造3階建
平成5年11月
建ぺい率：80％ 容積率：300％
用途地域：近隣商業地域
担当：最上
大津市苗鹿 土地
★静かな住宅街、眺望良好！ ★建築条件無し！
住所：滋賀県大津市苗鹿二丁目
交通：JR湖西線『おごと温泉』駅より徒歩約１７分
江若バス『雄琴温泉ホテル前』停より徒歩約７分
金額：７００万円
土地面積：公簿239.0㎡（約72.29坪）
用途地域：第一種中高層住居専用地域
地目：山林 都市計画：市街化区域
接道：一方 南東 幅員３．８ｍに１３．３ｍ接面
現況：更地
※前面道路 上水本管５０ｍｍ、下水本管２５０ｍｍ
引き込み管なし
水道納付金等負担有
担当：平岡
福井県敦賀市泉ヶ丘町 土地
★建築条件なし！ ★静かな住宅街です！ ★日あたりの良い角地！ ★整形地！
住所：福井県敦賀氏泉ヶ丘町
交通：JR北陸本線『敦賀』駅より徒歩約３６分
金額：５５５万円
土地面積：公簿229.89㎡（約69.54坪)
用途地域：第一種低層住居専用地域
地目：宅地 都市計画：市街化区域
建ぺい率：４０％ 容積率：６０％
接道：角地 北西 幅員６ｍ
南西 幅員６ｍ
現況：更地
※建築条件なし
※上水引き込み要
担当：平岡
山一のおすすめ賃貸物件
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山科区西野八幡田町 貸家 ２LDK
★２０２４年大規模リフォーム済！ ★ペット飼育（猫・小型犬）相談可！※賃料３,０００円UP（１頭につき）・敷金１２,６００円+αUP
住所：山科区西野八幡田町
交通：地下鉄東西線『御陵』駅より徒歩約１２分
賃料：６３，０００円
管理費：３，０００円
敷金：賃料の１ヶ月分
礼金：賃料の１ヶ月分
面積：延べ 約５６．５２㎡
構造：木造２階建
築年月：１９７３年９月
２年契約／更新料 新賃料１ヶ月分
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
担当：最上
下京区西七条八幡町 貸家 １LDK
★京都市バス「西大路花屋町」バス停より徒歩約３分！ ★スーパーや銀行が近くて便利！
住所：下京区西七条八幡町
交通：京都市バス『西大路花屋町』バス停より徒歩約３分
賃料：６８，０００円
敷金：賃料の１ヶ月分
礼金：賃料の１ヶ月分
面積：延べ 約４２．５０㎡
構造：木造１階建
築年月：不詳
２年契約/更新料 新賃料１ヶ月分
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
※ペット飼育不可
担当：最上
下京区布屋町 貸家 ４DK
住所：下京区若宮通五条上る布屋町
交通：地下鉄烏丸線『五条』駅より徒歩約７分
賃料：１４０，０００円
敷金：賃料の１ヶ月分
礼金：賃料の１ヶ月分
面積：延べ 約８７．６６㎡
構造：木造２階建
築年月：不詳
定期借家契約／５年
※再契約相談可
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
※ペット飼育不可
担当：最上
F・グロース ２０３号室 ワンルーム
★京阪本線『清水五条』駅より徒歩約６分！ ★Wi-Fi無料！ ★室内乾燥機付き！ ★１口ＩＨコンロ付き！
住所：京都市下京区富小路通五条上る本神明町
交通：京阪本線『清水五条』駅より徒歩約６分
地下鉄烏丸線『五条』駅より徒歩約７分
賃料：４１，０００円
共益費：４，０００円
敷金：賃料の１ヶ月分
礼金：賃料の１ヶ月分
２年契約／更新料 新賃料１ヶ月分
退去時ハウスクリーニング代：
２５，０００円（税別）敷金より差引
専有面積：２１．００㎡
構造：鉄骨造５階建 ２階部分
築年：平成１０年８月築
家賃保証会社加入要
借家人賠償責任保険加入要
※１年未満の退去は違約金家賃１ヶ月分要
※喫煙者の場合は別途クリーニング代とエアコンクリーニング代要
担当：最上
アトレ堺町 １０５号室 ２０５号室 １Ｋ
★角部屋！ ★トイレ・バス セパレート！ ★１口ガスコンロ付！ ★ベランダ洗濯機設置可！
住所：京都市下京区堺町通五条上る俵屋町
交通：地下鉄烏丸線『五条』より徒歩約３分
【１０５号室】
賃料：４２，０００円
専有面積：約１８．６０㎡
【２０５号室】
賃料：４８，０００円
専有面積：約２５．００㎡
（ロフト含む）
共益費：３，０００円
敷金：５０，０００円
礼金：５０，０００円
駐輪代：
自転車１，０００円（１台）
原付 ２，０００円（１台）
２年契約／更新料 新賃料の１ヶ月分
退去時ハウスクリーニング代：
２０，０００円（税別）
更新事務手数料：１０，０００円（税別）
構造：木造２階建
築年：平成６年３月築
家賃保証会社加入要
借家人賠償責任保険加入要
担当：平岡
グレードルーフ甚 ２０３号室 １LDK
★日当たり・風通し良好！ ★自転車駐輪１台無料！
住所：京都市下京区松原通堺町西入杉屋町
交通：地下鉄烏丸線『五条』より徒歩約７分
賃料：７５，０００円
共益費：４，０００円
敷金：賃料の１ヶ月分
礼金：賃料の１ヶ月分
駐輪代：自転車１台無料
原付 ２，０００円（１台）
２年契約／更新料 新賃料の１ヶ月分
専有面積：約３２．５９㎡
構造：鉄骨造４階建
築年：平成１４年３月築
家賃保証会社加入要
借家人賠償責任保険加入要
担当：最上
サニーハイツ ３０７号室 １DK
★２沿線利用可！（阪急・京阪） ★交通・買物至便！
住所：京都市下京区河原町通松原上る西入幸竹町
交通：阪急京都線『京都河原町』駅より徒歩約８分
京阪本線『祇園四条』駅より徒歩約１０分
賃料：７８，０００円
共益費：３，０００円
敷金：賃料の１ヶ月分
礼金：賃料の１ヶ月分
２年契約／更新料なし
入居時ハウスクリーニング代：
３５，０００円（税別）
入居時鍵交換代：
１５，０００円（税別）
専有面積：
【３０７号室】約３５．００㎡
【３１０号室】約４５．００㎡
構造：鉄骨造３階建
築年：昭和５４年９月築
家賃保証会社加入要
借家人賠償責任保険加入要
※ペット飼育不可
※早期解約違約金：１年未満２ヶ月、２年未満１ヶ月
担当：最上
コリス・アルタス ３０３号室 ２K
★阪急京都線『京都河原町』駅より徒歩約１分！ ★３WAYアクセス！ ★生活至便！
住所：京都市中京区麩屋町通錦小路下る桝屋町
交通：阪急京都線『京都河原町』駅より徒歩約１分
地下鉄烏丸線『四条』駅より徒歩約５分
京阪本線『祇園四条』駅より徒歩約９分
賃料：８５，０００円
共益費：８，０００円
敷金：賃料の１ヶ月分
礼金：賃料の２ヶ月分
入居時ハウスクリーニング代
４０，０００円（税別）
入居時鍵交換代
１０，０００円（税別）
更新事務手数料
１０，０００円（税別）
専有面積：約３７．００㎡
構造：RC５階建 ３階部分
築年月：昭和６３年８月
２年契約/更新料 新賃料１ヶ月分
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
担当：最上
アネックスふや町 ２０３号室 １LDK
★地下鉄烏丸線『四条』駅より徒歩約７分！ ★インターネット無料！
住所：京都市下京区麩屋町通高辻上る鍋屋町
交通：地下鉄烏丸線『四条』駅より徒歩約７分
賃料：１０８，０００円
共益費：８，０００円
敷金：賃料の１ヶ月分
礼金：賃料の２ヶ月分
駐輪場：
自転車１，０００円／月
バイク不可
入居時ハウスクリーニング代
４０，０００円（税別）
入居時鍵交換代
１０，０００円（税別）
更新事務手数料
１０，０００円（税別）
専有面積：約３４．８４㎡
構造：RC５階建 ２階部分
築年月：平成２７年８月
２年契約/更新料 新賃料１ヶ月分
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
※携帯電話の電波状況は現地にてご確認ください。
担当：最上
アネックスⅡ番館 ３０３号室 １LDK ４０２号室 ２K
住所：京都市下京区高辻通寺町西入茶磨屋町
交通：地下鉄烏丸線『四条』駅より徒歩約６分
【３０３号室】
賃料：１３８，０００円
共益費：１０，０００円
入居時ハウスクリーニング代
５０，０００円（税別）
専有面積：約４２．００㎡
【４０２号室】
賃料：１１０，０００円
共益費：８，０００円
入居時ハウスクリーニング代
４０，０００円（税別）
専有面積：約３３．６６㎡
敷金：賃料の１ヶ月分
礼金：賃料の２ヶ月分
駐輪場：
自転車１，０００円／月
バイク不可
入居時鍵交換代
１０，０００円（税別）
更新事務手数料
１０，０００円（税別）
構造：RC５階建
築年月：令和４年４月
２年契約/更新料 新賃料１ヶ月分
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
※携帯電話の電波状況は現地にてご確認ください。
担当：最上
サンアートビル ５階・６階部分（メゾネット） ３DK
住所：京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町
交通：京阪鴨東線『神宮丸太町』駅より徒歩約３分
賃料：１３０，０００円
共益費：８，０００円
敷金：なし 礼金：なし
入居時ハウスクリーニング代
３０，０００円（税別）
町費年額一括要
１，０００円／月×１年分
専有面積：約８０．２８㎡
構造：鉄骨造６階建 ５階６階部分
築年月：昭和５６年１２月
２年契約/更新料 賃料+共益費２ヶ月分
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要（４C’ｓ集金代行を利用）
担当：最上
カルナハウス京都西陣 ５０３号室 ３K
★人気の高齢者向けケア・マンション！ ★２４時間サービススタッフ在中！ ★１階にケアプランセンター併設！
住所：京都市上京区千本通一条上る泰童片原町
交通：京都市バス『千本中立売』『千本今出川』停より徒歩約３分
賃料：１４０，０００円
共益費：４３，０００円
敷金：賃料の１ヶ月分
礼金：なし
生活支援サービス費：２０，０００円／人
ゴミ処分手数料：５０９円／月
専有面積：約６８．８６㎡
構造：RC６階建 ５階部分
築年月：平成２１年１月
２年契約/更新料なし
借家人賠償責任保険加入要
担当：最上
東山区山崎町 １棟 店舗
★京阪『清水五条』駅より徒歩約６分！ ★路地中の京町家！（カフェ居抜き） ★飲食店相談可！（重飲食不可）
住所：京都市東山区大和大路通五条上る山崎町
交通：京阪本線『清水五条』駅より徒歩約６分
賃料：９９，０００円（税込）
保証金：５００，０００円
保証金返還率：年未満％ 年未満％ 年満期％
３年契約／更新料 新賃料１ヶ月分
面積：約４２．６３㎡
構造：木造２階建
築年月：不詳
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
担当：最上
下京区布屋町 １棟 店舗事務所
住所：京都市下京区若宮通五条上る布屋町
交通：地下鉄烏丸線『五条』駅より徒歩約７分
地下鉄烏丸線『四条』駅より徒歩約１２分
阪急京都線『烏丸』駅より徒歩約１４分
賃料：１４０，０００円（税込）
敷金：賃料の１ヶ月分
礼金：賃料の１ヶ月分
定期借家契約５年
面積：約８７．６６㎡
構造：木造２階建
築年月：不詳
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
連帯保証人要
※貸主のインボイス登録無し
担当：最上
中京区松竹町 １棟 店舗
★改装済京町家！ ★軽飲食相談可！※重飲食・ゲストハウス不可
住所：京都市中京区両替町通夷川上る松竹町
交通：地下鉄烏丸線『丸太町』駅より徒歩約２分
地下鉄烏丸線『烏丸御池』駅より徒歩約７分
地下鉄東西線『二条城前』駅より徒歩約１３分
賃料：２２０，０００円（税込）
保証金：１，２００，０００円
保証金返還率：５年未満５０％ １０年未満８０％ １０年満期９０％
定期借家契約１０年
面積：約６３．４６㎡
構造：木造２階建
築年月：昭和２年５月
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
連帯保証人要
※貸主のインボイス登録無し
担当：最上
中京区壬生高樋町 １棟 店舗
★ゲストハウス相談可！※旅館業取得必須。申請等にかかる手続き・確認事項は借主様にてご確認ください。
★飲食店（重飲食も相談可）
住所：京都市中京区壬生高樋町
交通：阪急京都線『大宮』駅より徒歩約８分
賃料：２７５，０００円（税込）
管理費：１１，０００円（税込）
保証金：７００，０００円
保証金返還率：１年未満０％ ２年未満１０％ １年毎に１０％で１１年以降１００％
３年契約/更新料 （新賃料+管理費）２ヶ月分（税別）
面積：約１４６．３６㎡
構造：木造２階
築年月：不詳
借家人賠償席責任保険加入要
家賃保証会社加入要（フォーシーズの集金代行利用）
※現状有姿引渡し
担当：最上
右京区西院上今田町 一棟 店舗・貸家
★現況 １階：ゲストハウス ２～３階：居宅 ※玄関別
住所：右京区西院上今田町
交通：京福電鉄嵐山本線『西大路三条』駅より徒歩約２分
地下鉄東西線『西大路御池』駅より徒歩約８分
賃料：４７５，０００円（税込）
〈内訳〉
１階 ：２７５，０００円（税込）
２～３階：２００，０００円
保証金：１，５００，０００円
保証金返還率：３年未満３０％、６年未満５０％、９年未満７０％、９年以上９０％
３年契約／更新料 新賃料１ヶ月分
建物面積：１９９．２４㎡
構造：木造３階建
築年月：令和２年５月
家賃保証会社加入要
借家人賠償責任保険加入要
※飲食店不可
※ペット飼育不可
※宿泊業等の許認可については、借主様にてご確認下さい。
担当：最上
下京区俵屋町 １棟 店舗
★堺町通に面する町家！ ★ゲストハウス運営中！ ★飲食店・旅館業可※ゲストハウス等、営業にかかる申請等の手続き等は借主様にてご確認ください。
住所：京都市下京区堺町通五条上る俵屋町
交通：地下鉄烏丸線『五条』駅より徒歩約５分
賃料：９３５，０００円（税込）
礼金：１，０００，０００円
保証金：３，０００，０００円
保証金返還率：３年未満０％ ６年未満７０％ ９年未満８０％ ９年以上９０％
定期借家契約／期間は相談
面積：１階 約９３．９５㎡
２階 約７４．５５㎡
延 約１６８．５０㎡
構造：木造２階建
築年月：不詳
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
担当：平岡
北区衣笠赤坂町 １階 店舗
★喫茶店居抜き！（軽飲食可） ★静かな住宅街です！ ★陽当り良好明るい角地
★事務所・アトリエ・エステ・整体などいかがでしょうか。
住所：京都市北区衣笠赤坂町
交通：京福電鉄北野線『北野白梅町』駅より徒歩約２７分
賃料：８８，０００円（税込）
共益費：なし
礼金：８８，０００円
保証金：３００，０００円
３年契約 更新料/新賃料１ヶ月分
面積：約４５．００㎡
構造：木造２階建 １階部分
築年月：平成８年７月
家賃保証会社加入要
借家人賠償責任保険加入要
アルコール提供不可
音が出る業種不可
営業時間８：００～２２：００
担当：平岡
ニューインダストリービル ２階 店舗
★JR東海道線『西大路』駅より徒歩約１０分！ ★１階に調剤薬局あります！ ★業種相談可！
住所：京都市下京区七条御所ノ内北町
交通：JR東海道線『西大路』駅より徒歩約１０分
賃料：２８６，０００円（税込）
共益費：４４，０００円（税込）
礼金：２８６，０００円
水道代（業種により変更あり）：３，８５０円／月
鍵交換代：４４，０００円（税込）
敷金：賃料の２ヶ月分
２年契約
面積：約１２１㎡
構造：SRC造７階建 ２階部分
築年月：平成２年４月
家賃保証会社加入要
借家人賠償責任保険加入要
※初回、カッティングシート代必要
※電気料金は検針して月ごとに請求
担当：平岡
谷口ビル ２０５号室 ３０２号室 ３０３号室 ３０７号室 店舗・事務所
★JR奈良線『宇治駅』より徒歩約７分！ ★３階部分 事務所！ ★駐車場あり 13,000円(税別)/月
住所：宇治市宇治壱番
交通：JR奈良線『宇治』駅より徒歩約７分
【205号室】
賃料：４９５，０００円（税込）
保証金：２，０００，０００円
水道代：５，０３０円
ガス代：７１０円
面積：約１８０．２０㎡
【302号室】
賃料：８２，５００円（税込）
保証金：５００，０００円
水道代：２，０３２円
ガス代：３５６円
面積：約３２．０６㎡
【303号室】
賃料：７７，０００円（税込）
保証金：５００，０００円
面積：約２７．４３㎡
【307号室】
賃料：８８，０００円（税込）
保証金：６００，０００円
水道代：２，０３２円
ガス代：３５６円
面積：約３６．０３㎡
管理費：１１，０００円
保証金返還率：１年未満０％ ５年未満５０％ ５年以上１００％
３年契約 自動更新
構造：RC造４階建
築年月：１９８２年１１月
家賃保証会社加入要
借家人賠償責任保険加入要
※飲食店不可
担当：最上
河野ビル ３階 店舗・事務所
★四条通り面す！ ★歯科技工所居抜
住所：京都市右京区梅津上田町
交通：阪急嵐山線『松尾大社』駅より徒歩約２１分
阪急京都線『西京極』駅より徒歩約２７分
賃料：１１０，０００円（税込）
共益費：賃料に含む
礼金：なし
保証金：５００，０００円
保証金返還率：３年未満５０％ ６年未満６０％ ９年未満８０％ ９年以上９０％
３年契約/更新料 新賃料１ヶ月分
面積：約５３．３５㎡
構造：鉄骨造地上３階 ３階部分
築年月：昭和６３年４月
借家人賠償席責任保険加入要
家賃保証会社加入要
水道代は実費請求
担当：最上
サンアートビル ５階６階 店舗・事務所
★京阪鴨東線『神宮丸太町』駅より徒歩約３分！ ★丸太町通り面す！ ★大きな窓があるので日当たり良好です。
住所：京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町
交通：京阪鴨東線『神宮丸太町』駅より徒歩約３分
賃料：１６５，０００円（税込）
管理費：１６，５００円（税込）
保証金：３００，０００円
保証金返還率：１年未満０％ ２年未満１０％…１１年以上１００％
町費：１２，０００/年（一括払い）
２年契約／更新料 賃料+共益費の２ヶ月分
面積：約８０．２８㎡
構造：鉄骨造６階地下１階建 ５階・６階部分
築年月：昭和５６年１２月
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要（４C’ｓの集金代行を利用）
担当：最上
thinkビル烏丸今出川 ２階 ３階 店舗・事務所
住所：京都市上京区室町通上立売上る東入柳図子町
交通：地下鉄烏丸線『今出川』駅より徒歩約３分
【２階】
賃料：１８７，０００円（税込）
管理費：１６，５００円（税込）
保証金：５００，０００円
面積：約２３．５２㎡
【３階】
賃料：１５９，５００円（税込）
管理費：１６，５００円（税込）
保証金：４００，０００円
面積：約２３．５２㎡
保証金返還率：１年未満０％ ２年未満１０％ １年毎に１０％
３年契約/更新料 （新賃料+管理費）２ヶ月分
構造：鉄骨造３階
築年月：１９７４年２月
借家人賠償席責任保険加入要
家賃保証会社加入要
※改装による固定資産税の増額分は借主負担
更新時 事務手数料：２２，０００円（税別）要
担当：最上
コリスアルタス ２階 店舗・事務所
★麩屋町通面す！ ★事務所・リラクゼーションサロン等におすすめ！
住所：京都市中京区麩屋町通錦小路下る桝屋町
交通：阪急京都線『京都河原町』駅より徒歩約１分
地下鉄烏丸線『四条』駅より徒歩約５分
京阪本線『祇園四条』駅より徒歩約９分
賃料：２８６，０００円（税込）
管理費：１１，０００円（税込）
看板利用料：１１，０００円（税込）
保証金：１，３００，０００円
保証金返還率：３年未満５０％ ６年未満７０％ ９年未満８０％ ９年以上９０％
３年契約／更新料 新賃料１ヶ月分
面積：約８１．３２㎡
構造：鉄骨造５階 ２階部分
築年月：昭和６３年８月
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
※飲食店不可
※オートロック有
※スケルトン渡し
担当：最上
コニーアイランドビル ３階 店舗事務所
★河原町通り面す！ ★光回線あり！ ★事務所・リラクゼーションサロン等おすすめ！
４階部分の詳細⇒コニーアイランドビル 4階の物件情報 | 貸店舗・事務所(一部) | (株)山一不動産: 6989808437をご覧ください。
住所：京都市中京区河原町通三条下る大黒町
交通：京阪本線『三条』駅より徒歩約４分
地下鉄東西線『京都市役所前』駅より徒歩約４分
賃料：３３０，０００円（税込）
管理費：３３，０００円（税込）
礼金：３３０，０００円
保証金：１，５００，０００円
保証金返還率：１年以下０％ １年～３年以下５０％ ５年以下６０％ ５年超７０％
３年契約／更新料 新賃料１ヶ月分
EV管理料・河原町商店街費・町費要
面積：約４６．８㎡
構造：鉄骨造６階建
築年月：平成３年７月
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
担当：最上
美濃利ビル ３１６号室 ３１７号室 事務所
★１Fロビー：共有スペース！ ★１F会議室・５F応接室・B1Fイベントホール（予約制・有料）あり！
３１７号室の詳細⇒京都市中京区 六角通室町西入玉蔵町 (烏丸御池駅) の貸事務所(一部)の物件情報 | 貸事務所(一部) | (株)山一不動産: 6989655303をご覧下さい。
住所：京都市中京区六角通室町西入玉蔵町
交通：地下鉄烏丸線『烏丸御池』駅・『四条』駅より徒歩約５分
阪急京都線『烏丸』駅より徒歩約５分
賃料：６６，０００円（税込）
共益費：１２，６５０円（税込）
インターネット利用料：１，２００円/月
保証金：１００，０００円
保証金償却率：２年未満９０％ ２年以上４年未満５０％ ４年以上０％
２年契約／自動更新 更新料なし
面積：【３１６号室】約１２．２０㎡
【３１７号室】約１１．４０㎡
構造：SRC造５階建３階部分
築年月：１９７７年１０月築
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
担当：最上
中京区壬生松原町 ３０１号室 事務所
★オフィスビル！ ★無料Wi-Fiあり！ ★EVあり！ ★共用給湯室あり！ ★毎日ゴミ回収あり！（分別要） ★ルーフトップ利用可！（平日日中のみ）
住所：京都市中京区壬生松原町
交通：JR山陰線『丹波口』駅より徒歩約９分
賃料：７７,０００円（税込）
共益費：１１,０００円（税込）
礼金：８８，０００円
保証金：３００，０００円
保証金返還率：２年以内５０％ ４年以内６０％ ６年以内７０％ ８年以内８０％ ８年以上９０％
２年契約／更新料 新賃料の１ヶ月分
面積：約１４．５２㎡
構造：鉄骨造４階建３階
築年月：２０２４年４月築
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
担当：平岡
昭栄ビル ５階A号 ５階B号 ６階 事務所
★河原町五条交差点 南西角地！
住所：京都市下京区富小路通五条下る本塩竈町
交通：京阪本線『清水五条』駅より徒歩約５分
【５階A号】
賃料：１３２，０００円（税込）
共益費：２４，７５０円（税込）
保証金：８００，０００円
面積：約４９．５㎡
【５階B号】
賃料：２１１，２００円（税込）
共益費：３９，６００円（税込）
保証金：１，３００，０００円
面積：約７９．３㎡
【６階】
賃料：３４３，２００円（税込）
共益費：６４，３５０円（税込）
保証金：２，１００，０００円
面積：約１２８．９㎡
礼金：賃料の１ヶ月分
保証金返還率：３年６７％ ３～１０年７８％ １０年１００％
２年契約／更新料なし
構造：SRC９階建
築年月：昭和４９年２月
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
担当：最上
