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山一のおすすめ売買物件

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北区紫竹大門町 中古テラスハウス(オーナーチェンジ物件)

★オーナーチェンジ 年間収入660,000円 表面利回り6.05%!

住所:京都市北区紫竹大門町

交通:地下鉄烏丸線『北大路』駅より徒歩約22分

 京都市バス『大宮大門町』停徒歩約2分

金額:1,090万円

土地面積:公簿35.51㎡(約10.74坪)

建延面積:41.42㎡(約12.53坪)

構造:木造2階建

築年月:昭和49年11月

建ぺい率:60% 容積率:200%

用途地域:第一種中高層住居専用地域

再建築時、セットバック約0.52㎡要

 

担当:谷口・保井

東山区今熊野南日吉町 中古戸建 4LDK

★南向きバルコニーで日当たり良好! ★延床94.80㎡の広々4LDK!

★令和3年7月トイレ新調! ★大容量の天井収納庫付き! ★閑静な住環境!

住所:京都市東山区今熊野南日吉町

交通:京阪本線・JR奈良線『東福寺』駅より徒歩約15分

金額:,490万円

土地面積:公簿73.02㎡

    (約22.08坪)

建物面積:1階約47.40㎡

     2階約47.40㎡

     延94.80㎡

構造:木造2階建

築年月:昭和61年8月

建ぺい率:60%

 容積率:200%

用途地域:準工業地域

再建築不可

契約不適合責任免責

 

担当:三間

中金仏町 中古戸建(オーナーチェンジ物件)

★オーナーチェンジ 年間収入1,140,000円 表面利回り 6.09%!

 

住所:京都市下京区油小路通五条下る中金仏町

交通:地下鉄烏丸線『五条』駅より徒歩約8分

金額:1,870万円

土地面積:公簿 75.39㎡(約22.8坪)

     私道部分約18.19㎡(約5.5坪)

建延面積:実測 約47.12㎡(約14.25坪)

木造 1階建  築年不詳

建ぺい率:80% 容積率:700%

用途地域:商業地域

再建築不可

 

担当:谷口・保井

下京区西七条北衣田町 古家付土地

★西大路七条交差点まで約190m! ★比輪田公園まで約180m! ★生活利便施設充実!

住所:京都市西七条北衣田町

交通:JR東海道線『西大路』駅より徒歩約13分

金額:3,380万円

土地面積:公簿111.59㎡(約33.75坪)

別途私道負担:公簿11.66㎡(約3.52坪)

建物面積:1階 54.60㎡

     2階 54.60㎡

     3階 47.84㎡

     延 157.04㎡(約47.50坪)

構造:鉄骨造3階建

築年月:昭和58年4月

建ぺい率:60% 容積率:300%

用途地域:準工業地域

※建物未登記部分あり

 

担当:谷口・保井

上京区弁天町 中古テラスハウス 4K

★改装済京町屋! ★2沿線利用可!

住所:京都市上京区土屋町通下長者町下る弁天町

交通:JR山陰線・地下鉄東西線『二条』駅より徒歩約16分

金額:3,900万円

土地面積:公簿50.41㎡私道負担約5.03㎡含む。再建築時セットバック約3.02㎡要、正味約42.36㎡(約12.81坪)

建物面積:1階約34.78㎡

     2階約21.89㎡

     延  約56.67㎡(約17.14坪)

構造:木造2階建

築年月:不詳

建ぺい率:60% 容積率:200%

用途地域:準工業地域

 

担当:谷口・保井

北区紫竹東栗栖町 中古戸建 7K

★静かな住宅街の日本家屋 ★買物施設など多く、生活至便!

住所:京都市北区紫竹東栗栖町

交通:地下鉄烏丸線『北大路』駅より徒歩約24分

金額:4,480万円

土地面積:公簿150.82㎡(約45.62坪)

 別途私道負担:公簿8.39㎡(約2.53坪)持分2分の1

建物面積:1階 43.40㎡

     2階 37.96㎡

     延   81.36㎡(約24.61坪)

構造:木造2階建

築年月:昭和39年5月

建ぺい率:60% 容積率:200%

用途地域:第一種中高層住居専用地域

 

担当:三間

下京区西八百屋町 店舗戸建(オーナーチェンジ物件)

★表面利回り6.14% ★七条通り面す!

★観光地近く(西本願寺・京都水族館)

住所:京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町

交通:JR東海道線・近鉄京都線・地下鉄烏丸線『京都』駅より徒歩約12分

金額:4,880万円

土地面積:登記55.29㎡(16.72坪)

建物面積:1階 34.71㎡

      2階 27.43㎡

     延べ62.14㎡

構造:木造2階建  築年月不詳

建ぺい率:80% 容積率:400%

用途地域:商業地域

 

担当:三間

コスモ三条麩屋町 501号室 1SLDK

★2017年 全面リフォーム済! ★北東角部屋! ★室内丁寧にお使いです!

住所:京都市中京区麩屋町通三条上る下白山町

交通:地下鉄東西線『京都市役所前』駅より徒歩約3分

 地下鉄烏丸線『烏丸御池』駅より徒歩約8分

 京阪本線『三条』駅より徒歩約9分

金額:,280万円

管理費:月額 9,300円

修繕積立金:月額 24,300円

自治会費:月額 600円

専有面積:62.06㎡

バルコニー面積:7.07㎡

構造:鉄筋コンクリート造

     10階建5階部分

築年月:1996年8月

 

※売主買い替え特約あり

※明渡し猶予2ヶ月

 

担当:最上

上京区梶井町 土地(更地)

★建築条件なし! ★府立医大まで歩約2分(約150m)

住所:京都市上京区御車道通清和院口上る東側梶井町

交通:京阪本線『出町柳』駅より徒歩約6分

金額:7,580万円

土地面積:公簿121.90㎡(約36.87坪)

用途地域:第二種中高層住居専用地域

     近隣商業地域

地目:宅地  都市計画:市街化区域

建ぺい率:60% 80% 加重平均

容積率:200% 300% 加重平均

現況:更地

※北側通路部分に土地使用に関する取決めあり。

 

担当:谷口・保井

中京区壬生相合町 一棟ビル(オーナーチェンジ)

★満室想定表面利回り約6.71%! ★令和3年8月 外壁塗装・屋上ウレタン防水済!

住所:京都市中京区壬生相合町

交通:阪急京都線『大宮』駅より徒歩約6分

 JR山陰線『丹波口』駅より徒歩約8分

金額:7,880万円

土地面積:公簿109.87㎡(約33.23坪)

建延面積:240.01㎡(約72.60坪)

鉄骨造4階建

昭和58年11月

建ぺい率:60% 容積率:200%

用途地域:準工業地域

 

担当:三間

右京区西院上今田町 中古戸建 6LDK

★簡易宿泊所兼用住宅!

※1階を簡易宿泊所として利用中(玄関は別々にあり)

住所:京都市右京区西院上今田町

交通:京福電鉄嵐山線『西大路三条』駅より徒歩約2分

 地下鉄東西線『西大路御池』駅より徒歩約8分

金額:12,000万円

土地面積:公簿125.08㎡(約37.84坪)

建物面積:1階約76.49㎡

     2階約76.90㎡

     3階約45.85㎡

      延約199.24㎡

構造:木造3階建

築年月:2020年5月

建ぺい率:60% 容積率:200%

用途地域:準工業地域

 

担当:谷口・保井

中京区竪大恩寺町  ハイツモーレア  1棟アパート(オーナーチェンジ)

★地下鉄烏丸線『丸太町』駅より徒歩約4分! ★衣棚通に面す! ★全12戸(賃貸中3戸)※2024年3月現在、新規募集は行なっておりません。賃貸状況につきましては、別途ご確認下さい。

住所:京都市中京区衣棚通夷川下る竪大恩寺町

交通:地下鉄烏丸線『丸太町』駅より徒歩約4分

金額:19,000万円

土地面積:公簿180.78㎡(約54.68坪)

建延面積:278.20㎡(約84.15坪)

鉄骨造3階建

平成5年11月

建ぺい率:80% 容積率:300%

用途地域:近隣商業地域

 

担当:最上

大津市苗鹿 土地

★静かな住宅街、眺望良好! ★建築条件無し!
 

住所:滋賀県大津市苗鹿二丁目

交通:JR湖西線『おごと温泉』駅より徒歩約17分

江若バス『雄琴温泉ホテル前』停より徒歩約7分

金額:700万円

土地面積:公簿239.0㎡(約72.29坪)

用途地域:第一種中高層住居専用地域

地目:山林 都市計画:市街化区域

接道:一方 南東 幅員3.8mに13.3m接面

現況:更地

※前面道路 上水本管50mm、下水本管250mm

  引き込み管なし

  水道納付金等負担有

 

担当:三間

福井県敦賀市泉ヶ丘町 土地

★建築条件なし! ★静かな住宅街です! ★日あたりの良い角地! ★整形地!

敦賀市泉が丘町

住所:福井県敦賀氏泉ヶ丘町

交通:JR北陸本線『敦賀』駅より徒歩約36分

金額:555万円

土地面積:公簿229.89㎡(約69.54坪)

用途地域:第一種低層住居専用地域

地目:宅地  都市計画:市街化区域

建ぺい率:40% 容積率:60%

接道:角地 北西 幅員6m

        南西 幅員6m

現況:更地

※建築条件なし

※上水引き込み要

 

担当:三間

山一のおすすめ賃貸物件

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下京区上鱗形町 貸テラスハウス 2LDK

★百貨店・スーパー等が徒歩圏内に充実! ★オール電化!

★ペット相談可(小型犬1匹又は猫1匹に限る・敷金2ヶ月)

住所:京都市下京区麩屋町通松原下る上鱗形町

交通:地下鉄烏丸線『五条』駅より徒歩約9分

 阪急京都線『京都河原町』駅より徒歩約11分

賃料:98,000

敷金:賃料の1ヶ月分

礼金:賃料の2ヶ月分

面積:51.99㎡

構造:木造2階建 

築年月:不詳

2年契約/更新料 新賃料1ヶ月分

借家人賠償責任保険加入要

家賃保証会社加入要

※退去時ハウスクリーニング代要(実費)

 

担当:最上

垣嵜ビル 401号室 403号室 ワンルーム

★福祉相談可! ★交通・生活至便!

住所:中京区壬生相合町

交通:阪急京都線『大宮』駅より徒歩約6分

賃料:28,000

敷金:賃料の1ヶ月分

礼金:賃料の1ヶ月分

ハウスクリーニング代:15,000円(税別)

水道代:月額2,000円

駐輪代:月額500円

専有面積:約14.50㎡

構造:鉄骨造4階建 4階部分 

築年月:昭和58年11月

2年契約/更新料 新賃料1ヶ月分

借家人賠償責任保険加入要

家賃保証会社加入要

ペット飼育不可

 

担当:最上

ラティエール高辻 303号室 1K

★女性限定! ★オートロック! ★モニター付インターホン! ★南向きベランダ! ★IHクッキングヒーター! ★エレベーター! ★光ファイバー対応! ★宅配ボックス!

住所:京都市下京区高辻通麩屋町西入雁金町

交通:阪急京都線『河原町』駅より徒歩約10分

賃料40,000

共益費:5,000円

敷金:50,000円

礼金:100,000円

2年契約/更新料 新賃料の1ヶ月分

更新事務手数料5,000円(税別)

ハウスクリーニング代20,000円(税別)

専有面積:約18.26㎡

構造:鉄骨造6階建 3階部分

築年:1989年1月築

家賃保証会社加入要

借家人賠償責任保険加入要

 

担当:最上

アトレ堺町 102号室 201号室 205号室 1K

★角部屋! ★トイレ・バス セパレート! ★1口ガスコンロ付! ★ベランダ洗濯機設置可!

住所:京都市下京区堺町通五条上る俵屋町

交通:地下鉄烏丸線『五条』より徒歩約3分

 

【102号室】

賃料:38,000

共益費:3,000円

敷金:50,000円

礼金:50,000円

専有面積:約18.60㎡

 

【201号室】

賃料:48,000

共益費:3,000円

敷金:50,000円

礼金:50,000円

専有面積:約25.00㎡

 

【205号室】

賃料:48,000

共益費:3,000円

敷金:50,000円

礼金:50,000円

専有面積:約25.00㎡

 

駐輪代:

    自転車1,000円(1台)

  バイク2,000円(1台)

2年契約/更新料 新賃料の1ヶ月分

入居時ハウスクリーニング代:

 20,000円(税別)

更新事務手数料5,000円(税別)

構造:木造2階建 

築年:平成6年3月築

家賃保証会社加入要

借家人賠償責任保険加入要

 

担当:三間・最上

片岡ビル 302号室 ワンルーム

★エレベーターあり! ★エアコン1台設備♪ ★夜間オートロック! 自転車1台駐輪可! ★ベランダに洗濯機設置可!

 

住所:京都市下京区寺町通松原下る植松町

交通:京阪本線『清水五条』駅より徒歩約5分

 阪急京都線『京都河原町』駅より徒歩約8分

賃料:45,000

共益費:賃料に含む

敷金:賃料の1ヶ月分

礼金:賃料の1ヶ月分

入居時ハウスクリーニング代

   20,000円(税別)

専有面積:約19.47㎡

構造:RC造5階建3階部分

築年月:1987年2月

2年契約/更新料なし

借家人賠償責任保険加入要

家賃保証会社加入要

 

担当:最上

ハイツ東山 310号室 2K

★バス・トイレ別! ★最寄り駅徒歩5分! ★南向きで明るいお部屋です!

住所:山科区日ノ岡朝田町

交通:地下鉄東西線『御陵』駅より徒歩約5分

賃料:45,000

共益費:賃料に含む

敷金:賃料の1ヶ月分

礼金:賃料の1ヶ月分

入居時ハウスクリーニング代

         税別25,000円

専有面積:約27.97㎡

構造:RC4階建3階部分

築年月:昭和46年3月

2年契約/更新料なし

借家人賠償責任保険加入要

家賃保証会社加入要

ペット飼育不可

短期違約金

 入居半年未満2ヶ月

 1年未満1ヶ月分

 

担当:最上

グランジュール綾小路 302号室 303号室 1K

★インターネット無料! ★ゴミは業者により毎日回収! ★モニター付オートロック! ★エアコン付き!

住所:京都市下京区綾小路通東洞院東入神明町

交通:地下鉄烏丸線『四条』駅より徒歩約2分

賃料:71,000

共益費:6,000円

水道代:2,700円

駐輪場有 自転車1,000円

  原付・バイクは不可

敷金:なし 礼金:なし

入居時ハウスクリーニング代

   30,000円(税別)

入居時鍵交換代

   30,000円(税別)

入居時町費別途要

   300円/月×2年分

専有面積:約29.00㎡

構造:鉄骨造5階建 3階部分

築年月:平成23年1月

2年契約/更新料 新賃料1ヶ月分

借家人賠償責任保険加入要

家賃保証会社加入要

 

担当:最上

ウィングシティ西洞院 205号室 405号室 1LDK

★東向き・角部屋! ★オートロック非接触キー! ★ルームシェア相談可!(契約時の登録者のみ)

住所:京都市下京区西洞院通高辻上る本柳水町

交通:地下鉄烏丸線『四条』駅より徒歩約8分

賃料:78,000

共益費:8,000円

駐輪場有

 自転車1,000円/月

 原付 2,000円/月

 中型バイク 4,000円/月

敷金:なし 礼金:なし

入居時ハウスクリーニング代

   30,000円(税別)

入居時鍵交換代

   20,000円(税別)

入居時町費別途要

   300円/月×2年分

専有面積:約37.00㎡

構造:RC7階建

築年月:昭和60年9月

2年契約/更新料 新賃料1ヶ月分

借家人賠償責任保険加入要

家賃保証会社加入要

 

担当:最上

カルナハウス京都西陣 301号室 1K  503号室 3K 

★人気の高齢者向けケア・マンション! ★24時間サービススタッフ在中! ★1階にケアプランセンター併設!

住所:京都市上京区千本通一条上る泰童片原町

交通:京都市バス『千本中立売』『千本今出川』停より徒歩約3分

 

【301号室】

賃料:78,000

共益費:33,000円

敷金:賃料の1ヶ月分

礼金:なし

専有面積:約25.00㎡

 

【503号室】

賃料:140,000

共益費:43,000円

敷金:賃料の1ヶ月分

礼金:なし

専有面積:約68.86㎡

 

生活支援サービス費:20,000円/人

ゴミ処分手数料:509円/月

構造:RC6階建

築年月:平成21年1月

2年契約/更新料なし

借家人賠償責任保険加入要

 

担当:最上

グランレ・ジェイド京都河原町 711号室 2LDK

★コンシェルジュサービス・ゲストルームあり! ★リビングに床暖房、浴室乾燥機あり! ★小型犬1匹飼育可!(敷金60万円)

住所:京都市中京区裏寺町

交通:阪急京都線『京都河原町』駅より徒歩約4分

賃料:200,000

管理費:20,000円

敷金:400,000円

礼金:220,000円

退去時ハウスクリーニング代

   88,000円

専有面積:約57.28㎡

構造:RC地上11階地下1階建 7階部分

築年月:2015年12月

2年契約/更新料 新賃料1ヶ月分

借家人賠償責任保険加入要

家賃保証会社加入要

 

担当:三間

東山区山崎町 店舗

路地中の京町家! ★飲食店相談可(重飲食不可)

 

住所:京都市東山区大和大路通五条上る山崎町

交通:京阪本線『清水五条』駅より徒歩約6分

賃料:99,000円(税込)

保証金:60万円

保証金返還率:3年未満20% 6年未満40% 9年未満60% 9年以上80%

3年契約/更新料賃料1ヶ月分

面積:1階:約31.1㎡

   2階:約20.0㎡

   延 :約51.1㎡

構造:木造2階建 

築年月:不詳

家賃保証会社加入要

借家人賠償責任保険加入要

◎改装要す

 

担当:最上

下京区樽屋町 1棟 店舗

★京町屋物件! ★業種相談可(飲食店含む) ★京都駅・梅小路京都西駅 徒歩圏内!

住所:京都市下京区猪熊通下魚ノ棚下る樽屋町

交通:JR線・地下鉄烏丸線・近鉄京都線『京都』駅より徒歩約13分

 JR山陰線『梅小路京都西』駅より徒歩約11分

賃料:165,000円(税込)

共益費:なし

保証金:900,000円

保証金返還率:5年未満50%・10年未満80%・10年満期90%

定期借家契約10年

建物面積:1階:38.34㎡

     2階:28.42㎡

     延 :66.76㎡

構造:木造2階建

築年月:不詳

家賃保証会社加入要

借家人賠償責任保険加入要

※内外装・設備等の改修費用は、全て借主負担とする。

 

担当:最上

下京区南京極町 1棟 店舗

★ゲストハウス相談可!(旅館業取得必須) ★河原町五条交差点より徒歩約3分! ★東山への観光も徒歩圏内です!

住所:京都市下京区西木屋町通五条下る南京極町

交通:京阪本線『清水五条』駅より徒歩約3分

 地下鉄烏丸線『五条』駅より徒歩約9分

賃料:264,000円(税込)

共益費:なし

保証金:1,440,000円

保証金返還率:10年未満50%・10年満期70%

定期借家契約10年

建物面積:1階:約76.80㎡

     2階:約76.80㎡

      延  :約202.38㎡

構造:木造3階建

築年月:1993年4月

家賃保証会社加入要

借家人賠償責任保険加入要

 

担当:最上

谷口ビル 1階 306号室 事務所

★駐車場あり! 13,000円(税別)/月

住所:宇治市宇治壱番

交通:JR奈良線『宇治』駅より徒歩約7分

 

【1階 部分】

賃料:869,000円(税込)

共益費:22,000円(税込)

保証金:350万円

面積:約410.00㎡

 

【306号室】

賃料:132,000円(税込)

共益費:11,000円(税込)

保証金:50万円

面積:約49.25㎡

 

保証金返還率:1年未満0% 5年未満50% 5年以上100%

3年契約/自動更新

構造:RC4階建

築年月:昭和57年11月

借家人賠償責任保険加入要

家賃保証会社加入要

水道代及び電気代は貸主による検針

 

担当:最上

北区衣笠赤坂町 1階 店舗

★喫茶店居抜き!(軽飲食可) ★静かな住宅街です! ★陽当り良好明るい角地

★事務所・アトリエ・エステ・整体などいかがでしょうか。
 

住所:京都市北区衣笠赤坂町

交通:京福電鉄北野線『北野白梅町』駅より徒歩約27分

賃料:88,000円(税込)

共益費:なし

礼金:88,000円

保証金:300,000円

 

3年契約 更新料/新賃料1ヶ月分

面積:約45.00㎡

構造:木造2階建 1階部分

築年月:平成8年7月

家賃保証会社加入要

借家人賠償責任保険加入要

アルコール提供不可

音が出る業種不可

営業時間8:00~22:00

 

担当:三間

下京区因幡堂町 1階 店舗

★何商相談可!(飲食の場合、条件変更有) ★ガレージ1台有!

住所:京都市下京区松原通東洞院西入因幡堂町

交通:地下鉄烏丸線『五条』駅より徒歩約4分

 地下鉄烏丸線『四条』駅より徒歩約5分

賃料:148,500円(税込)

共益費:なし

保証金:450,000円

保証金返還率:

 5年未満50%5年満期70%

定期借家契約5年

面積:約33.04㎡

構造:鉄骨造3階建 1階部分

築年月:

家賃保証会社加入要

借家人賠償責任保険加入要

 

担当:最上

ウォークビル  1階W(N)号室  5階W号室  店舗・事務所

★河原町通に面す! ★個別空調完備!

住所:京都市中京区河原町通四条上る二丁目下大阪町

交通:阪急京都線『京都河原町』駅より徒歩約2分

 京阪本線『祇園四条』駅より徒歩約5分

 

【1階 W(N)号室】

賃料:220,000円(税込)

共益費:13,200円(税込)

敷金:賃料の12か月分

固定電気料金:

  月額40,000円(税込)

面積:約13.23㎡

 

【5階 W号室】

賃料:214,896円(税込)

共益費:53,724円(税込)

保証金:賃料の8か月分

面積:約53.82㎡

 

敷金・保証金:30%償却 70%返還

定期借家契約3年

構造:鉄骨造5階地下1階建

築年月:1991年10月

家賃保証会社加入要

借家人賠償責任保険加入要

飲食店不可

入店AM9:30 退店PM9:30(以降、入店不可)

 

担当:最上

河野ビル 3階 店舗・事務所

四条通り面す! ★歯科技工所居抜

住所:京都市右京区梅津上田町

交通:阪急嵐山線『松尾大社』駅より徒歩約21分

 阪急京都線『西京極』駅より徒歩約27分

賃料:110,000円(税込)

共益費:賃料に含む

礼金:なし

保証金:500,000円

保証金返還率:3年未満50% 6年未満60% 9年未満80% 9年以上90%

3年契約/更新料 新賃料1ヶ月分

面積:約53.35㎡

構造:鉄骨造地上3階 3階部分

築年月:昭和63年4月

借家人賠償席責任保険加入要

家賃保証会社加入要

水道代は実費請求

 

担当:最上

日宝京都2号館 301号室 302号室 店舗・事務所

★オフィス仕様(ガスの引込みはありません)

住所:京都市下京区高辻通柳馬場西入泉正寺町

交通:地下鉄烏丸線『四条』駅より徒歩約6分

 阪急京都線『河原町』駅より徒歩約10分

 

【301号室】

賃料:148,500円(税込)

共益費:11,000円(税込)

保証金:80万円

面積:約52.00㎡

 

【302号室】

賃料:176,000円(税込)

共益費:11,000円(税込)

保証金:90万円

面積:約72.80㎡

 

保証金返還率:3年未満50% 6年未満70% 9年未満80% 9年以上90%

水道代基本料金:2,805円/月

電気代基本料金:12,100円/月

町費:300円/月

3年契約/更新料 新賃料の1ヶ月分

構造:鉄骨造5階建 3階部分

築年月:平成2年7月

家賃保証会社加入要

借家人賠償責任保険加入要

飲食店不可

 

担当:最上

今井ビル 地下1階 店舗・事務所

★四条烏丸まで徒歩約3分! ★業種相談可!

住所:京都市下京区綾小路通東洞院東入扇酒屋町

交通:地下鉄烏丸線『四条』駅より徒歩約2分

 阪急京都線『烏丸』駅より徒歩約3分

賃料:302,500円(税込)

共益費:11,000円(税込)

保証金:3,000,000円

保証金返還率:4年未満50% 4年以上6未満70%  6年以上10年未満80% 10年以上100%

2年契約/更新料 新賃料1ヶ月分

面積:約74.71㎡

集合看板 1階エントランス外設置・看板代(4年間):27,500円(税込)

構造:鉄骨造6階建

築年月:1984年7月

借家人賠償責任保険加入要

家賃保証会社加入必須

 

担当:最上

左京区一乗寺赤ノ宮町 1棟 店舗・事務所

★業種相談可!(飲食店含む) ★改装自由!

住所:左京区一乗寺赤ノ宮町

交通:叡山電鉄『一乗寺』駅より徒歩約8分

賃料:137,500円(税込)

保証金:300,000円

保証金返還率:1年未満0%、2年未満10%、~以降1年毎10%UP

更新事務手数料:20,000円(税別)

町費:直接払い(町内の取り決めにより増減あり)

3年契約/更新料 新賃料2ヶ月分

建物面積:30.90㎡

構造:木造1階建

築年月:築不詳

家賃保証会社加入要(4C’s集金代行利用)

借家人賠償責任保険加入要

 

担当:最上

北区小山西花池町 1棟 店舗・事務所

★業種相談可!(飲食店含む) ★改装自由!

北区小山西花池町

住所:北区小山西花池町

交通:地下鉄烏丸線『北大路』駅より徒歩約4分

 地下鉄烏丸線『鞍馬口』駅より徒歩約4分

賃料:220,000円(税込)

保証金:600,000円

保証金返還率:1年未満0%、2年未満10%、~以降1年毎10%UP

町費:1,000円(12ヶ月分直接払い、増減あり)

3年契約/更新料 新賃料共益費2ヶ月分(税別)

建物面積:89.82㎡

構造:木造2階建

築年月:築不詳

家賃保証会社加入要(4C’s集金代行利用)

借家人賠償責任保険加入要

 

担当:最上

中京区西六角町 1棟 店舗・事務所

★業種相談可!(重飲食含む)

住所:京都市中京区六角通新町西入西六角町

交通:地下鉄烏丸線・地下鉄東西線『烏丸御池』駅より徒歩約7分

 地下鉄烏丸線『四条』駅・阪急京都線『烏丸』駅より徒歩約10分

賃料:396,000円(税込)

共益費:なし

保証金:2,400,000円

保証金返還率:5年未満50%・10年未満80%・10年満期90%

定期借家契約10年

建物面積:184.19㎡

構造:RC3階建

築年月:不詳

家賃保証会社加入要

借家人賠償責任保険加入要

※内外装・設備等の改修費用は、全て借主負担とする。

 

担当:最上

コニーアイランドビル 3階 店舗・事務所

★河原町通面す! ★駅チカで好立地! ★光回線あり! ★事務所・リラクゼーションサロン等におすすめ!

住所:京都市中京区河原町通三条下る大国町

交通:京阪本線『三条』駅より徒歩約4分

 地下鉄東西線『京都市役所前』駅より徒歩約4分

賃料:264,000円(税込)

共益費:33,000円

河原町商店街費:700円/月

保証金:1,200,000円

保証金返還率:3年未満50%・6年未満60%・6年以上70%

3年契約/更新料 新賃料の1ヶ月分

建物面積:46.8

構造:鉄骨造6階建 3階部分

築年月:平成3年7月

家賃保証会社加入必須

借家人賠償責任保険加入要

※ビル内同業種不可

 

担当:最上

中京区壬生松原町 202号室 301号室 302号室 事務所

★新築オフィスビル! ★無料Wi-Fi! ★EVあり! ★共用給湯室あり!

★毎日ゴミ回収あり!(分別要) ★ルーフトップ利用可!(平日日中のみ)

住所:京都市中京区壬生松原町

交通:JR山陰線『丹波口』駅より徒歩約9分

賃料:88,000円(税込)

共益費:11,000円(税込)

礼金:88,000円

保証金:300,000円

保証金返還率:2年以内50% 4年以内60% 6年以内70% 8年以内80% 8年以上90%

2年契約/更新料 新賃料の1ヶ月分

面積:約14.52㎡

構造:鉄骨造4階建2階・3階部分

築年月:2024年4月 完成予定

借家人賠償責任保険加入要

家賃保証会社加入要

 

担当:三間

美濃利ビル 303号室 504号室 事務所

★駅チカ好立地! ★1階ロビー:共有スペース ★1階会議室・5階応接室・B1階イベントホールあり(予約制・有料)

住所:京都市中京区六角通室町西入玉蔵町

交通:地下鉄烏丸線『烏丸御池』『四条』駅より徒歩約5分

 阪急京都線『烏丸』駅より徒歩約5分

賃料:99,000円(税込)

共益費:14,300円(税込)

保証金:150,000円

保証金償却率:2年未満90%(税別)  2年以上4年未満50%(税別) 4年以上0%

共用インターネット利用料:1,200円/月(別途・個別契約も可)

面積:303号 約17.00㎡

   504号 約17.70㎡

2年契約/更新料なし

構造:SRC5階建

築年月:昭和52年10月

借家人賠償責任保険加入要

家賃保証会社加入要

 

担当:最上

昭栄ビル 3階 5階A号 5階B号 6階  事務所

★河原町五条交差点 南西角地!

住所:京都市下京区富小路通五条下る本塩竈町

交通:京阪本線『清水五条』駅より徒歩約5分

 

【3階】

賃料:343,200円(税込)

共益費:64,350円(税込)

保証金:2,100,000円

面積:約128.9㎡

 

【5階A号】

賃料:132,000円(税込)

共益費:24,750円(税込)

保証金:800,000円

面積:約49.5㎡

 

【5階B号】

賃料:211,200円(税込)

共益費:39,600円(税込)

保証金:1,300,000円

面積:約79.3㎡

 

【6階】

賃料:343,200円(税込)

共益費:64,350円(税込)

保証金:2,100,000円

面積:約128.9㎡

 

礼金:賃料の1ヶ月分

保証金返還率:3年67% 3~10年78% 10年100%

2年契約/更新料なし

構造:SRC9階建

築年月:昭和49年2月

借家人賠償責任保険加入要

家賃保証会社加入要

 

担当:最上

右京区嵯峨甲塚町 1棟 倉庫

★駐車6台可! ★事業所転用相談可!

住所:右京区嵯峨甲塚町

交通:JR山陰本線『嵯峨嵐山』駅より徒歩約11分

賃料:385,000円(税込)

敷金:賃料の2ヶ月分

礼金:賃料の1ヶ月分

更新事務手数料:11,000円(税込)

2年契約/更新料なし

建物面積:183.6㎡

構造:鉄骨造2階建

築年月:2004年1月

家賃保証会社加入要

借家人賠償責任保険加入要

 

担当:最上

下京区上鱗形町 シャトーニシムラ  1階  店舗・事務所

★駐車スペース2台分あり! ★麩屋町通に面す!

住所:下京区麩屋町通松原下る上鱗形町

交通:京阪本線『清水五条』駅より徒歩約7分

 地下鉄烏丸線『五条』駅より徒歩約10分

賃料:385,000円(税込)

保証金:1,200,000円

保証金返還率:3年未満20% 3年以上6未満50%  6年以上10年未満70% 10年以上100%

水道代:月額2,200円(税込)

町費:月額1,000円(2023年実績)

3年契約/更新料なし

使用面積:165.21㎡

構造:RC6階建 1階部分

築年月:1988年3月

家賃保証会社加入要

借家人賠償責任保険加入要

※飲食不可

 

担当:最上

シャトーニシムラ 1階 月極ガレージ

★駐車台数制限なし! ★麩屋町通に面す!

住所:下京区麩屋町通松原下る上鱗形町

交通:京阪本線『清水五条』駅より徒歩約7分

 地下鉄烏丸線『五条』駅より徒歩約10分

賃料:330,000円(税込)

保証金:賃料の3ヶ月分

保証金返還率:3年未満20% 3年以上6未満50%  6年以上10年未満70% 10年以上100%

3年契約/更新料なし

使用面積:283.61㎡

構造:RC6階建 1階部分

築年月:1988年3月

家賃保証会社加入要

 

担当:最上

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