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- 2020年05月20日
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山一のおすすめ売買物件
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下京区夷馬場町 土地
★資材置場に適する！
住所：京都市下京区夷馬場町
交通：JR山陰本線『梅小路京都西』駅より徒歩約５分
金額：９９万円
土地面積：公簿４０．９８㎡（約１２．３９坪）うち私道負担約５．３０㎡（約１．６０坪）、正味 約３５．６８㎡（約１０．７９坪）
地目：宅地
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：６０％ 容積率：２００％
接道：一方 北 幅員2.20ｍに4.82ｍ接面
現状：更地
※接道義務要件を満たしていないため、建築不可です。
担当：谷口・保井
デ・リード河原町 ２階
★南東角部屋！ ★交通・買い物至便！
住所：下京区寺町通五条上る西橋詰町
交通：京阪本線『清水五条』駅よ
り徒歩約４分
地下鉄烏丸線『五条』駅
より徒歩約10分
阪急京都線『河原町』駅
より徒歩約11分
金額：１，０８０万円
管理費：６，６３０円
修繕積立金：４，１７０円
専有面積：登記23.25㎡（約7.03坪）
構造：SRC造１４階建 ２階部分
築年月：１９９１年３月
駐車場：空無し
駐輪場：空有
自転車：800円/月
原付バイク：1500円/月
中型・大型バイク：2000円/月
担当：谷口・保井
中金仏町 中古戸建（オーナーチェンジ物件）
★月額賃料95,000円 年間収入1,140,000円 表面利回り 6.09％
住所：京都市下京区油小路通五条下る中金仏町
交通：地下鉄烏丸線 『五条』駅より徒歩約８分
金額：１,８７０万円
土地面積：公簿 75.39㎡（約22.8坪)
私道部分約18.19㎡(約5.5坪)
建延面積：実測 約47.12㎡（約14.25坪)
木造 １階建 築年不詳
建ぺい率：８０％ 容積率：７００％
用途地域：商業地域
担当：谷口・保井
パレジット五条 ４階
★JR山陰線『丹波口』駅より徒歩約５分！ ★生活至便！ ★角部屋！
住所：京都市下京区中堂寺前田町
交通：JR山陰線『丹波口』駅より徒歩約５分
京都市バス『五条壬生川』バス停より徒歩約１分
金額：１，９８０万円
管理費：９，４８０円
修繕積立金：１４，５８０円
構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造１１階建４階部分
築年数：１９８２年９月築
専有面積：壁芯５８．３２㎡（約17.64坪）
バルコニー面積：１９．７９㎡
用途地域：商業地域
担当：三間
グランフォルム清水別邸 １階
★観光地近く！
二寧坂・産寧坂・清水寺・法観寺（八坂の塔）
住所：京都市東山区清閑寺霊山町
グランフォルム清水別邸
交通：京阪本線『清水五条』駅より徒歩約19分
京阪本線『祇園四条』駅より徒歩約19分
金額：２，６８０万円
管理費：１１，４２０円
修繕積立金：１１，７４０円
構造：RC造６階建 １階部分
築年数：１９８５年７月築
専有面積：壁芯６５．２５㎡（約19.73坪）
バルコニー面積：１１．０㎡
用途地域：第二種住居地域
担当：谷口・保井
北区平野桜木町 中古戸建
★フルリフォーム済みの快適な住まい！ ★静かな住宅街で環境充実！ ★投資用にも適しています。
住所：京都市北区平野桜木町
交通：京福電鉄北野線『北野白梅町』駅より徒歩約１３分
京都市バス『わら天神前』バス停より徒歩約２分
金額：２，７８０万円
土地面積：公簿 57.39㎡（約17.36坪）
建物面積：１階 29.48㎡(約8.91坪)
２階 27.30㎡（約8.25坪)
延べ56.78㎡（約17.17坪)
木造瓦葺２階建
建ぺい率：5０％ 容積率：8０％
用途地域：第1種低層住居専用地域
建築年月：昭和33年8月
担当：三間
七条通堀川 店舗戸建
★七条通に面した元古美術店跡！ ★間口約６.２７ｍ！ ★観光地近く！西本願寺 京都水族館
住所：京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町
交通：ＪＲ東海道線・地下鉄烏丸線・近鉄京都線「京都駅」より徒歩約１２分
金額：４，６８０万円
土地面積：公簿55.29㎡（約16.72坪)
建物面積：１階34.71㎡ ２階27.43㎡ 延62.14㎡
構造：木造２階建 築不詳
建ぺい率：80％ 容積率：400％
用途地域：商業地域
担当：三間
中京区薬師町 中古戸建
★令和 元年１１月一部リフォーム済！
西側２階外壁塗装・格子の設置及び塗装・小庇設置、２階ベランダ波板屋根交換、大屋根瓦差込補修、雨樋一部交換、等
★平成１８年頃ほぼ全面改装済！
住所：京都市中京区西洞院通夷川下る薬師町
交通：地下鉄烏丸線『丸太町』駅より徒歩約７分
地下鉄東西線『二条城前』駅より徒歩約７分
地下鉄烏丸線『烏丸御池』駅より徒歩約10分
金額：４，７８０万円
土地面積：公簿53.28㎡（約16.11坪)
建物面積：1階40.22㎡ 2階39.20㎡ 延79.42㎡（約24.02坪)
構造：木造２階建
築年月：不詳
建ぺい率：８０％ 容積率：３００％
用途地域：近隣商業地域
現況：空家 引渡：相談
２００６年頃、ほぼ全面改装済！
令和元年１１月、一部リフォーム済！
担当：谷口・保井
下京区波止土濃町 中古戸建
★京阪「清水五条」駅まで徒歩約４分！ ★平成２５年１０月リフォーム済み！
★セカンドハウスとしてお使いの為、室内大変キレイです！
★３階の西側から京都タワー、東側から東山連峰が眺められます！
住所：京都市下京区加茂川端六軒町西入波止土濃町
交通：京阪本線『清水五条』駅より徒歩約４分
金額：５，８００万円
土地面積：公簿５３．５５㎡（約16.19坪)
建物面積：１階約44.71㎡ ２階約37.40㎡ ３階約29.09㎡ 延約111.20㎡
構造：木造３階建 築不詳
建ぺい率：８０％ 容積率：４００％
用途地域：商業地域
担当：田中
下京区材木町 古家付土地
★鴨川、高瀬川近し！
★松原通に面する！
★一部リフォーム済み！
住所：京都市下京区木屋町通松原下る材木町
交通：京阪本線『清水五条』駅より徒歩約６分
阪急京都線『河原町』駅より徒歩約８分
金額：６，８００万円
土地面積：公簿６４．６９㎡（約19.56坪）
地目：宅地
都市計画：市街化区域
用途地域：商業地域
建ぺい率：８０％ 容積率：３５４％
接道：一方 北 幅員5.9ｍに3.9ｍ接面
現状：上物有
※現状、連棟建物有り、売主は契約不適合責任を負いません。
担当：三間
上京区梶井町 中古テラスハウス
★京都府立医科大学附属病院･･･約150ｍ（徒歩約２分） ★平成２７年９月リフォーム済！
住所：京都市上京区御車道清和院口上る東側梶井町
交通：京阪本線『出町柳』駅より徒歩約８分
金額：６，９５０万円
土地面積：公簿 121.90㎡（約36.87坪）
実測 約120.78㎡（約36.53坪)
建物面積：１階 64.79㎡(約19.59坪) ２階 52.88㎡（約15.99坪) 延べ117.67㎡（約35.59坪)
木造瓦葺２階建
建ぺい率：６０％ 容積率：２００％
用途地域：第２種中高層住居専用地域 近隣商業地域
建築年月：不詳
担当：谷口・保井
中京区壬生相合町 収益ビル１棟
★交通至便、生活至便！ ★角地 日あたり良好！ ★満室想定表面利回り約７.４％！
住所：京都市中京区壬生相合町
交通：阪急京都線『大宮』駅より徒歩約６分
金額：７，５５０万円
土地面積：公簿１０９．８７㎡（約33.23坪)
建延面積：延２４０．０１㎡
鉄骨造４階建（１階店舗、２階事務所、３・４階住居）
１９８３年１１月築
建ぺい率：６０％ 容積率：２００％
用途地域：準工業地域
年間収入￥５，１９８，４００-（2018年8月現在）
満室想定表面利回り約６．８％
担当：三間
下京区花屋町 中古戸建
★生活至便！
住所：下京区花屋町通油小路西入花屋町
下京区西中筋通六条下る住吉町
交通：地下鉄烏丸線『五条』駅より徒歩約１０分
ＪＲ東海道本線『京都』駅より徒歩約１５分
金額：７，９００万円
土地面積：公簿１０５．４１㎡（約31.88坪)
建延面積：花屋町 １２９．９㎡ 住吉町 ８６．６㎡
花屋町：木造瓦葺２階建 明治３７年１２月頃築
住吉町：木造スレート葺３階建 昭和６１年３月築
建ぺい率：８０％ 容積率：６００％
用途地域：商業地域
担当：谷口・保井
下京区塗師屋町 中古戸建
★富小路通に面す！ ★ゲストハウスにおススメ！ ★平成２８年５月全改装済！
住所：京都市下京区富小路通綾小路下る塗師屋町
交通：地下鉄烏丸線 『四条』駅より徒歩約７分
阪急京都線『河原町』駅より徒歩約８分
金額：８，５００万円
土地面積：公簿 44.69㎡（約13.51坪)
建延面積：69.97㎡（約21.16坪)
木造２階建 築年不詳（明治31年２月頃）
建ぺい率：８０％ 容積率：４００％
用途地域：商業地域
担当：谷口・保井
下京区吉文字町 中古戸建
★柳馬場通面す！ ★ワンボックス駐車可！ ★地下鉄烏丸線、阪急京都線２ＷＡＹ！ ★南向きバルコニー！
住所：京都市下京区柳馬場通高辻下る吉文字町
交通：地下鉄烏丸線『四条』駅より徒歩約８分
金額：１１，８００万円
土地面積：公簿108.13㎡（約32.7坪)
建物面積：１階約52.32㎡ ２階約62.01㎡ 延約114.33㎡（約34.58坪）
構造：木造２階建
築年月：２０１１年5月築
建ぺい率：８０％ 容積率：２５８％
用途地域：商業地域
担当：三間
東山区本町新五丁目 古家付土地
★土地約74.54坪！ ★本町通り面す！ ★建築条件無し！ ★京阪七条駅徒歩約3分！ ★間口約7.8ｍ・幅員約5.7ｍ！
住所：京都市東山区本町新五丁目
交通：京阪本線『七条』駅より徒歩約３分
金額： １２，６８０万円
土地面積：公簿２４６．４４㎡（約74.54坪)
建ぺい率：８０％ 容積率：３００％
用途地域：近隣商業地域
準防火地域
現況：上物有
契約不適合責任免責 公簿取引 境界確定なし 現状有姿
担当：田中
東山区新瓦町東組 古家付土地
★実測約１６２.１０坪！ ★建築条件なし！ ★坪単価約９２.５万円（実測）！
住所：京都市東山区大仏南門通大和大路東入二丁目新瓦町東組
交通：京阪本線『七条』駅より徒歩約７分
JR『京都』駅より徒歩約１５分
金額：１５，０００万円
土地面積：公簿 522.14㎡（約１５７．９４坪）
建ぺい率：６０％ 容積率：２００％
用途地域：第二種住居地域
担当：田中
新旭風車村 土地
JR湖西線『新旭』駅
住所：滋賀県高島市新旭町深溝字外ヶ浜
交通：JR湖西線『新旭』駅
金額：３００万円
土地面積：公簿200.09㎡（約60.52坪）
地目：宅地
建ぺい率：２０％ 容積率：６０％
接道：一方 北 幅員約３ｍ
現況：更地
自然公園法第3種地域
道路の路肩及び敷地境界から５ｍセットバック必要
その他規定有
水道加入５０万～６０万
年会費１８，０００円
担当：高林
蓬莱 土地
JR湖西線『蓬莱』駅より徒歩約３０分
住所：滋賀県大津市南船路907-10.907-11
交通：JR湖西線『蓬莱』駅より徒歩約３０分
金額：１，２９０万円
土地面積：公簿894.0㎡（約270.43坪）
地目：北側部分（907-10） 宅地 497㎡
南側部分（907-11 ）山林 397㎡
接道：一方 西 幅員約４ｍ
私道に訳24.6ｍ接面
現況：更地
※建物を建設する場合、新たに許可が必要
（自己住居用に限る：建蔽率60％容積率100％)
※水道給水負担金(入会金）100万円
水道維持管理費（自治会費)年間4万円必要
担当：高林
大津市南郷一丁目 中古戸建
★南東角地 ★土地約61.94坪 ★建物約36.16坪 ★シャッター付き車庫 ★フレンドマートまで約500ｍ
住所：滋賀県大津市南郷一丁目
交通：京阪バス『南郷一丁目』バス停より
徒歩約6分
金額：１，３５０万円
土地面積：公簿204.77㎡（約61.94坪)
建物面積：１階約64.48㎡ ２階約55.09㎡ 延約119.57㎡（約36.16坪）
構造：木造２階建
築年月：１９８１年5月築
建ぺい率：６０％ 容積率：２００％
用途地域：第一種中高層住宅専用地域
担当：田中
大津市苗鹿 土地
★静かな住宅街、眺望良好！ ★建築条件無し！
住所：滋賀県大津市苗鹿二丁目
交通：JR湖西線『おごと温泉』駅より徒歩約１７分
江若バス『雄琴温泉ホテル前』停より徒歩約７分
金額：１，３８０万円
土地面積：公簿239.0㎡（約72.29坪）
用途地域：第一種中高層住居専用地域
地目：山林 都市計画：市街化区域
接道：一方 南東 幅員３．８ｍに１３．３ｍ接面
現況：更地
※前面道路 上水本管５０ｍｍ、下水本管２５０ｍｍ
引き込み管んなし
水道納付金等負担有
担当：三間
大津市坂本七丁目 中古戸建
★JR湖西線『比叡山坂本』駅より徒歩約３分！
住所：滋賀県大津市坂本七丁目字天神
交通：JR湖西線『比叡山坂本』駅より徒歩約３分
金額：６，３８０万円
土地面積：公簿551.29㎡（約166.76坪）
建物面積：1階147.0㎡ 2階140.0㎡ 3階21.47㎡ 延308.47㎡
構造：鉄骨造瓦葺
築年月：平成4年６月 地目：宅地
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％ 容積率：200％
接道：一方 西 幅員６ｍ 間口約１５ｍ
現況：空家
担当：谷口・保井
福井県敦賀市泉ヶ丘町 土地
★建築条件なし！ ★静かな住宅街です！ ★日あたりの良い角地！ ★整形地！
住所：福井県敦賀氏泉ヶ丘町
交通：JR北陸本線『敦賀』駅より徒歩約３６分
金額：５５５万円
土地面積：公簿229.89㎡（約69.54坪)
用途地域：第一種低層住居専用地域
地目：宅地 都市計画：市街化区域
建ぺい率：４０％ 容積率：６０％
接道：角地 北西 幅員６ｍ
南西 幅員６ｍ
現況：更地
※建築条件なし
※上水引き込み要
担当：三間
山一のおすすめ賃貸物件
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西七条八幡町 貸家 ２DK
★2人入居可！ ★高齢者相談可！
住所：京都市下京区西七条八幡町
交通：京都市バス『西大路花屋町』バス停より徒歩約３分
賃料：６０，０００円
敷金：６０，０００円
礼金１２０，０００円
専有面積：約４２．６２㎡
構造：木造平屋建
築年月：不詳
２年契約/更新料 新賃料１か月分
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
ペット飼育不可
エアコン残置物１台有
担当：最上
下瓦町 貸家 １SKDK
★趣のある路地中の貸家！ ★美室！ ★阪急大宮駅徒歩3分の好立地！
住所：中京区猪熊通蛸薬師下る下瓦町
交通：阪急京都線『大宮』駅より徒歩約３分
賃料：７0，０００円
敷金：７0，０００円
礼金７0，０００円
専有面積：約４０．０㎡
構造：木造２階建
築年月：不詳
２年契約/更新料 賃料の１か月分
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
ペット飼育不可
エアコン・照明器具は残置物
担当：田中
北区紫野雲林院町 貸家 ５DK
★広々１００㎡以上！ ★窓が多く、とても明るい美宅です！ ★ご家族が多い方におすすめです！
住所：北区紫野雲林院町
交通：地下鉄烏丸線『北大路』駅より徒歩約１３分
賃料：１４５，０００円
敷金：１４５，０００円
礼金：２９０，０００円
専有面積：約１１３．９１㎡
構造：木造３階建
築年月：昭和６１年１月
２年契約/更新料 賃料の１か月分
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社に加入をお願いする場合がございます
担当：三間
垣嵜ビル ４０１号室 ワンルーム
★高辻通に面した角地♪ ★角部屋♪ ★日あたり良好！ ★交通至便、生活至便！
住所：京都市中京区壬生相合町
交通：阪急京都線 『大宮』駅より徒歩約６分
ＪＲ山陰線 『丹波口』駅より徒歩約８分
賃料：３３，０００円
共益費：３，０００円 水道代：２，０００円
駐輪代：５００円
敷金：３３，０００円
礼金３３，０００円
２年契約／更新料 新賃料１ヶ月分
更新事務手数料５，０００円（税別）
借家人賠償責任保険１９，０００円/２年
ハウスクリーニング代１５，０００円(税別）
専有面積：約１４．５㎡
構造：鉄骨造４階建 ４階部分
築年：１９８３年１１月築
家賃保証会社加入要
福祉相談可
担当：三間
ラティエール高辻 ４０５号室 １K
★女性限定！ ★オートロック！ ★モニター付インターホン！ ★南向きベランダ！ ★IHクッキングヒーター！ ★エレベーター！ ★光ファイバー対応！
住所：京都市下京区高辻通麩屋町西入雁金町
交通：阪急京都線『河原町』駅より徒歩約１０分
賃料：３５，０００円
共益費：５，０００円
駐輪代：１，０００円（１台）
敷金：５０，０００円
礼金：１００，０００円
２年契約／更新料 新賃料の１ヶ月分
更新事務手数料５，０００円（税別）
ハウスクリーニング代２０，０００円（税別）
専有面積：約１６．２４㎡
構造：鉄骨造６階建 ４階部分
築年：１９８９年１月築
家賃保証会社加入要
借家人賠償責任保険加入要
担当：最上
西七条掛越町アパート １階（北から３軒目）
★福祉相談可！
住所：下京区西七条掛越町
交通：京都市バス『西大路花屋町』バス停より徒歩約１分
賃料：４０，０００円
共益費：賃料に含む
敷金：５０，０００万円
礼金：１００，０００万円
専有面積：約２３．００㎡
構造：木造２階建 １階部分
築年月：昭和４３年８月
２年契約/更新料 新賃料の１ヶ月分
借家人賠償責任保険加入
家賃保証会社加入要
担当：最上
アトレ堺町 １０５号室 １K
★角部屋！ ★トイレ・バス セパレート！ ★１口ガスコンロ付！ ★ベランダ洗濯機設置可！
住所：京都市下京区堺町通五条上る俵屋町
交通：地下鉄烏丸線『五条』より徒歩約３分
賃料：４０，０００円
共益費：３，０００円
駐輪代：
自転車１，０００円（１台）
バイク２，０００円（１台）
敷金：５０，０００円
礼金：５０，０００円
２年契約／更新料 新賃料の１ヶ月分
更新事務手数料５，０００円（税別）
ハウスクリーニング代２０，０００円（税別）
専有面積：約１８．６０㎡
構造：鉄骨造２階建 １階部分
築年：平成６年３月築
家賃保証会社加入要
借家人賠償責任保険加入要
担当：最上
ラティエール高辻 ４０３号室 １K
★女性限定！ ★オートロック！ ★モニター付インターホン！ ★南向きベランダ！ ★IHクッキングヒーター！ ★エレベーター！ ★光ファイバー対応！
住所：京都市下京区高辻通麩屋町西入雁金町
交通：阪急京都線『河原町』駅より徒歩約１０分
賃料：４０，０００円
共益費：５，０００円
駐輪代：１，０００円（１台）
敷金：５０，０００円
礼金：１００，０００円
２年契約／更新料 新賃料の１ヶ月分
更新事務手数料５，０００円（税別）
ハウスクリーニング代２０，０００円（税別）
専有面積：約１８．２６㎡
構造：鉄骨造６階建 ４階部分
築年：１９８９年１月築
家賃保証会社加入要
借家人賠償責任保険加入要
担当：最上
コールポートイゾ ４０３号室・４０５号室 ワンルーム
★通勤・通学が便利な立地！
住所：中京区御幸町通御池上る亀屋町
交通：地下鉄東西線『京都市役所前』駅より
徒歩約３分
地下鉄烏丸線『烏丸御池』駅より徒歩約８分
京阪本線『京阪三条』駅より徒歩約１１分
賃料：４１，０００円
共益費：２，０００円/月額
水道料：３，５００円/2か月に１度
敷金：なし 礼金：なし
専有面積：約１３．５㎡
構造：鉄骨造５階建４階部分
築年月：１９９３年１２月
２年契約/更新料なし
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
担当：最上
片岡ビル ４０５号室 ワンルーム
★女性限定！ ★エレベーターあり ★窓二面！ ★エアコン１台設備♪
住所：京都市下京区寺町通松原下る植松町
交通：京阪本線『清水五条』駅より徒歩約５分
阪急京都線『京都河原町』駅より徒歩約８分
賃料：４２，０００円
共益費：賃料に含む
敷金：なし 礼金：５０，０００円
専有面積：約１９．０㎡
構造：RC造５階建４階部分
築年月：１９８７年２月
２年契約/更新料なし
自転車１台駐輪可
ベランダに洗濯機設置可
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
エアコン１台設備
担当：最上
吉村マンション ３０３号室 ２K
★福祉相談可！(連帯保証人必須) ★東向きで日当たり良好♪
住所：京都市下京区西七条御領町
交通：JR嵯峨野線『丹波口』駅より徒歩約１６分
賃料：４５，０００円
共益費：３，０００円（水道代含む）
敷金：４５，０００円 礼金９０，０００円
専有面積：約３０．０㎡
構造：RC造３階建３階部分
築年月：１９８０年２月
２年契約/更新料 新賃料の１ヶ月
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
エアコン１台（残置物）有り
担当：最上
ラフォーレ堺町 ２０１号室 １K
★オートロック付、女性にも安心！ ★バルコニー付き ★敷金・礼金・更新料なし ★地下鉄五条駅から徒歩５分！
住所：京都市下京区堺町通松原下る鍛冶屋町
交通：地下鉄烏丸線『五条』駅より徒歩約７分
地下鉄烏丸線『四条烏丸』駅より徒歩約10分
賃料：５３，０００円
共益費：５，０００円
水道代：２，０００円
敷金：なし 礼金：なし
入居時ハウスクリーニング代５０，０００円
専有面積：約２４．０㎡
構造：RC造５階建２階部分
築年月：１９８８年３月
２年契約/更新料なし
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
担当：最上
カミュエラ四条 ４０２号室 １K
★猫のみ飼育相談可！※1匹につき月額家賃に3,000円加算 ★楽器持込み相談可！
住所：京都市下京区麩屋町通四条下る八文字町
交通：阪急京都線『河原町』駅より徒歩約５分
賃料：５８，０００円
共益費：６，５００円
敷金：なし 礼金：１０万円
ハウスクリーニング代：３０，０００円（税別）
町費２年分：８，４００円
専有面積：約２３．００㎡
構造：RC造５階建 ４階部分
築年月：平成３年６月
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
担当：最上
カミュエラ四条 ４０５号室 １K
★猫のみ飼育相談可！※1匹につき月額家賃に3,000円加算 ★2018年11月内装フルリノベーション！ ★楽器持込み相談可！
住所：京都市下京区麩屋町通四条下る八文字町
交通：阪急京都線『河原町』駅より徒歩約５分
賃料：５９，０００円
共益費：６，５００円
敷金：なし 礼金：１０万円
ハウスクリーニング代：３０，０００円（税別）
町費２年分：８，４００円
専有面積：約２１．００㎡
構造：RC造５階建 ４階部分
築年月：平成３年６月
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
担当：最上
近藤ビル ４０５号室 １ルーム
★最上階隣室なし独立部屋、眺望良好！！ ★Ｈ25年9月レトロモダンな室内にﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ済み！ ★開放的なベランダより、仏光寺を望む・・
住所：京都市下京区松原通高倉西入本燈籠町
交通：地下鉄烏丸線『五条』駅より徒歩約６分
地下鉄烏丸線『四条』駅より徒歩約９分
賃料：６０，０００円
共益費：５，０００円
水道代：２ヶ月毎に検針にて貸主より請求
駐輪場：有 自転車駐輪相談可
敷金：賃料の１ヶ月分 礼金：賃料の１ヶ月分
ハウスクリーニング代：２０，０００円（税別）
専有面積：約２１．０９㎡
構造：RC造
築年月：昭和４４年４月
２年契約/更新料 新賃料１ヶ月分
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
担当：最上
志賀の家ビル ３０２号室 ４０２号室 １DK
★日当たりが良い明るいお部屋！
住所：京都市下京区寺町通松原上る京極町
交通：阪急京都線『京都河原町』駅より徒歩約７分
京阪本線『清水五条』駅より徒歩約６分
賃料：６０，０００円
共益費：５，０００円
敷金：なし 礼金：なし
ハウスクリーニング代２０，０００円(税別)
専有面積：約３６．０㎡
構造：鉄骨造5階建 ３階部分・４階部分
築年月：１９８６年１月
２年契約/更新料 賃料の１ヶ月
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
担当：最上
コーポ五条 ４A ２K
★２人入居可（ただし賃料１，０００円UP） ★地デジ・光完備（NTT）！
住所：京都市下京区麩屋町通五条上る下鱗形町
交通：京阪本線『清水五条』駅より徒歩約５分
賃料：６３，０００円
共益費：賃料に含む
敷金：賃料の１ヶ月分
礼金：賃料の１ヶ月分
町会費：月額３００円
ハウスクリーニング代：２０，０００円（税別）
専有面積：約３０．００㎡
構造：RC造
築年月：昭和５８年１月
２年契約/更新料４万円
家賃保証会社加入要
借家人賠償責任保険加入要
担当：最上
グランジュール綾小路 ２０５号室 １K
★敷金・礼金なし！
住所：京都市下京区綾小路通東洞院東入神明町
交通：地下鉄烏丸線『四条烏丸』駅より徒歩約２分
賃料：６９，０００円
共益費：６，０００円
水道代：２，７００円
駐輪場有 自転車１，０００円
原付・バイクは不可
敷金：なし 礼金：なし
ハウスクリーニング代：３０，０００円（税別）
入居時町費別途要：３００円×２年分
専有面積：約２９．００㎡
構造：鉄骨造５階建 ２階部分
築年月：平成２３年１月
２年契約/更新料 新賃料１ヶ月分
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
担当：最上
ウィングシティ西洞院 ２０５号室 ４０５号室 １LDK
★東向き・角部屋！
所：京都市下京区西洞院通仏光寺下る本柳水町
交通：地下鉄烏丸線『四条烏丸』駅より徒歩約８分
賃料：７８，０００円
共益費：８，０００円
駐輪場有 自転車：１，０００円
原付バイク：２，０００円
中型バイク：４，０００円
敷金：なし 礼金：なし
ハウスクリーニング代：３０，０００円(税別)
入居時町費別途要 ３００円×12ヶ月×２年分
専有面積：約３７．０㎡
構造：RC造７階建２階部分・４階部分
築年月：築不詳
２年契約/更新料 新賃料の１ヶ月分
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
担当：最上
レジデンス林 ４C ワンルーム
★家具付・設備充実！
住所：京都市下京区仏光寺通柳馬場西入東前町
交通：地下鉄烏丸線『四条烏丸』駅より徒歩約８分
阪急京都線『烏丸』駅より徒歩約８分
阪急京都線『京都河原町』駅より徒歩約９分
賃料：利用期間３０日～3ヶ月 ９０，０００円/月
３ヶ月～８ヶ月 ８７，０００円/月
7ヶ月～12ヶ月 ８４，０００円/月
光熱費：５００円/日
清掃費（入居時）
利用期間３０日～3ヶ月 ５，４００円
3ヶ月～７ヶ月 １０，８００円
７か月～12ヶ月 １６，２００円
専有面積：約２１．５６㎡
構造：鉄骨造4階建４階部分
築年月：１９８４年１２月
担当：三間
カルナハウス京都西陣 ６０１号室 １K
★24時間サービススタッフ在中 １Fにケアプランセンター併設
住所：京都市上京区千本通一条上る泰童片原町
交通：京都市バス『千本中立売』『千本今出川』
バス停より徒歩約３分
賃料：８５，０００円
共益費：２５，０００円
生活支援サービス費：２５，０００円/人
入居時事務手数料：１７０，０００円
専有面積：約２５．０㎡
構造：RC造６階建６階部分
築年月：２００９年１月
２年契約/更新料 新賃料の１ヶ月分
借家人賠償責任保険加入要
担当：田中
カルナハウス京都西陣 ５０３号室 ３K
★メゾネットタイプのお部屋です！
住所：京都市上京区千本通一条上る泰童片原町
交通：京都市バス『千本中立売』『千本今出川』
バス停より徒歩約３分
賃料：１７０，０００円
共益費：５０，０００円
生活支援サービス費：２５，０００円/人
入居時事務手数料：３４０，０００円
専有面積：約６８．８６㎡
構造：RC造６階建５・６階部分
築年月：２００９年１月
２年契約/更新料 新賃料の1ヶ月分
借家人賠償責任保険加入要
担当：田中
東山五条坂 倉庫
★五条坂・清水道よりすぐ！ 在庫のストック等の倉庫におすすめ！ ★観光地よりすぐ！
住所：京都市東山区五条橋東６丁目
交通：五条坂 バス停より徒歩約３分
賃料：４４，０００円（税込）
敷金：賃料の１ヶ月分
礼金：賃料の２ヶ月分
定期借家契約２年
面積：約４０．６５㎡
構造：木造２階建
築年月：不詳
借家人賠償責任保険加入要
担当：最上
下京区妙満寺町 倉庫
★倉庫使用に適する！
住所：京都市下京区綾小路通堀川西入妙満寺町
交通：阪急京都線『大宮』駅より徒歩約４分
賃料：５５,０００円
敷金：賃料の１ヶ月分
礼金：賃料の１ヶ月分
一時使用貸借契約１年（更新あり）
面積：約３５．００㎡
構造：木造２階建
築年月：不詳
部分賃貸
担当：三間
東山区山崎町 店舗
★路地中の京町家！ ★飲食店相談可（重飲食不可）
住所：京都市東山区大和大路通五条上る山崎町
交通：京阪本線『清水五条』駅より徒歩約６分
賃料：１３２，０００円(税込）
保証金：６０万円
保証金返還率：３年未満２０％ ６年未満４０％
９年未満６０％ ９年以上８０％
３年契約／更新料賃料１ヶ月分
面積：１階：約３１.１㎡ ２階：約２０.０㎡
延：約５１.１㎡
構造：木造２階建
築年月：不詳
家賃保証会社加入要
借家人賠償責任保険加入要
◎改装要す
担当：田中
垣嵜ビル １階 店舗
★高辻通りに面した１階店舗！ ★飲食店可 スケルトン渡し
住所：京都市壬生相合町
交通：阪急京都線 『大宮』駅より徒歩約９分
賃料：１４３，０００円(税込）
共益費：１１，０００円(税込)
保証金：５０万円
保証金返還率：１年未満０％ ３年未満３０％ ５年未満５０％ ５年以上１００％
３年契約／更新料 新賃料１ヶ月分
面積：約６３．６１㎡
構造：鉄骨造４階建 １階部分
築年：１９８３年１１月築
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
担当：三間
京都ゲストハウス雅 １階 店舗
★京阪・阪急・地下鉄の３WAYアクセス！ ★現状レンタサイクル店！ ★麩屋町松原北東角！ ★物販・事務所に適す！（飲食店も相談可能ですが、店内に水道・ガスの引込みがありません。） ★事務所の流し台等の設備、トイレは共有スペースとしてご使用いただけます。
住所：京都市下京区松原通麩屋町東入石不動之町
交通：京阪本線『清水五条』駅より徒歩約８分
阪急京都線『京都河原町』駅より徒歩約９分
地下鉄烏丸線『五条』駅より徒歩約１０分
賃料：１５４，０００円(税込）
敷金：３０万円 礼金：３０万円
２年契約／更新料 新賃料の１ヶ月分
面積：約３５．００㎡
構造：鉄骨造３階建 １階部分
築年月：平成１１年１月
家賃保証会社加入要
借家人賠償責任保険加入要
担当：田中
すえひろビル ２階 店舗
★木屋町通に面する建物２階！ ★居酒屋居抜き！（厨房機器・エアコン等残置物あり）
★お座敷カウンターあり！
住所：京都市下京区河原町通松原上る清水町
交通：阪急京都線『京都河原町』駅より徒歩８分
京阪電鉄本線『祇園四条』駅より徒歩約９分
賃料：１７６，０００円(税込）
保証金：８８万円
保証金返還率：３年未満５０％ ６年未満７０％ ６年以上９０％
３年契約／更新料 新賃料の１ヶ月分
面積：約４７．００㎡
構造：鉄骨造３階建 ２階部分
築年月：平成７年３月
家賃保証会社加入要
借家人賠償責任保険加入要
担当：最上
下京区上鱗形町 １階 店舗
★麩屋町通に面す！ ★物販やリラクゼーションに適す！ ★軽飲食相談可！
住所：京都市下京区麩屋町通松原下る上鱗形町
交通：地下鉄烏丸線『五条』駅より徒歩約９分
阪急京都線「河原町」駅より徒歩約１３分
賃料：２２０,０００円（税込）
敷金：賃料の３ヶ月分
礼金：賃料の２ヶ月分
３年契約／更新料 新賃料１ヶ月分
専有面積：約８５．００㎡
構造：木造２階建
築年月：昭和４９年６月
借家人賠償責任保険加入要
保証会社加入要
重飲食不可
担当：三間
三条商店街 一棟貸し店舗
★三条商店街み面する一棟貸し店舗！ ★業種、ご相談下さい。《ゲストハウス・物販・飲食・事務所等》
住所：京都市中京区西ノ京池ノ内町
交通：JR嵯峨野線・地下鉄東西線『二条』駅
より徒歩約８分
阪急京都線『大宮』駅より徒歩約９分
賃料：２２０，０００円（税込）
共益費：賃料に含む
保証金：賃料の６ヶ月分
保証金返還率：３年未満３０％ ６年未満７０％ ９年未満９０％ ９年以上１００％
３年契約/更新料 新賃料の１ヶ月分
面積：延約９１．５１㎡
構造：木造３階建
築年月：不詳
借家人賠償責任保険加入
家賃保証会社加入要
担当：最上
しきさい河原町ビル １階 店舗
★四条河原町よりすぐの１階店舗！ ★カフェ居抜き！
住所：京都市下京区河原町四条下る２丁目稲荷町
交通：阪急電鉄京都線『河原町』駅より徒歩約２分
賃料：３３０，０００円（税込）
共益費：１３，８５０円
保証金：２１０万円
保証金返還率：５年未満５０％ ５年以上１００％
礼金：９０万円
定期借家契約１０年
面積：約４３．６１㎡
構造：鉄骨造
築年：１９６８年
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
町内会費年額６,０００円
重飲食不可
担当：田中
下京区塩屋町 一棟 店舗
★路地中一棟貸し！ ★軽飲食店相談可！
住所：綾小路麩屋町西入塩屋町
交通：阪急京都線『京都河原町』駅より
徒歩約３分
地下鉄烏丸線『四条』駅より徒歩約６分
賃料：２５３,０００円（税込）
共益費：１１,０００円（税込）
保証金：７０万円
保証金返還率：１年未満１０％ ２年未満２０％ １年毎に１０％UP
２年契約／更新料 新賃料１ヶ月分
面積：１階約３４．９７㎡ ２階約２７．０８㎡ 延約６２．０５㎡
構造：木造２階建
築年月：不詳
家賃保証会社加入要
借家人賠償責任保険加入要
現状有志、貸主の瑕疵担保責任なし
担当：最上
中京区壬生高樋町 １棟 店舗
★ゲストハウス相談可！ ★飲食店（重飲食も相談可）
住所：中京区壬生高樋町
交通：阪急京都線『大宮』駅より徒歩約８分
京福電鉄『四条大宮』駅より徒歩約８分
賃料：２７５,０００円（税込）
共益費：１１,０００円（税込）
保証金：７０万円
保証金返還率：１年未満１０％ ２年未満２０％ ３年未満３０％ １年毎に１０％UP
１０年以上１００％
２年契約／更新料 新賃料１ヶ月分
面積：１階約７３．７１㎡ ２階約７０．８１㎡ 延約１４４．５２㎡
構造：木造２階建
築年月：不詳
現状有志
家賃保証会社加入要
借家人賠償責任保険加入要
担当：最上
下京区大江町 １棟 店舗
★路地中一棟貸し！ ★軽飲食店相談可！
住所：京都市下京区東洞院通松原下る大江町
交通：地下鉄烏丸線『四条』駅より徒歩約９分
地下鉄烏丸線『五条』駅より徒歩約４分
賃料：２６４,０００円（税込）
共益費：１１,０００円（税込）
保証金：７０万円
保証金返還率：１年未満１０％ ２年未満２０％ １年毎に１０％UP
２年契約／更新料 新賃料１ヶ月分
面積：１階約４８．４３㎡ ２階約２６．７７㎡ 延約７５．２０㎡
構造：木造２階建
築年月：不詳
現状有志、貸主の瑕疵担保責任なし
家賃保証会社加入要
借家人賠償責任保険加入要
担当：最上
しきさい寺町ビル ２階 店舗
★寺町通に面した２階店舗！
住所：京都市下京区寺町通仏光寺下る恵美須之町
交通：阪急京都線『河原町』駅より徒歩６分
賃料：３１９，０００円(税込）
敷金：賃料の７か月分
礼金：賃料の３か月分
定期借家契約１０年
町内会費年額１２，０００円
消防費月額１，５００円
面積：約６０㎡
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造３階建 ２階部分
築年月：築不詳
家賃保証会社加入要
借家人賠償責任保険加入要
担当：田中
谷口ビル １階 事務所
★ワンフロア約１２４坪！
住所：宇治市宇治壱番
交通：JR奈良線『宇治』駅より徒歩約７分
賃料：８６９，０００円（税込）
共益費：２２,０００円（税込）
保証金：３５０万円
保証金返還率：１年未満０％ ５年未満５０％ ５年以上１００％
３年契約／自動更新
面積：約４１０．００㎡
構造：RC４階建 １階部分
築年月：昭和５７年１１月
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
水道代及び電気代は貸主による検針
担当：最上
谷口ビル ２０７号室 事務所
★２階２０坪事務所！
住所：宇治市宇治壱番
交通：JR奈良線『宇治』駅より徒歩約７分
賃料：１６５,０００円（税込）
共益費：１１,０００円（税込）
保証金：50万円
保証金返還率：１年未満０％ ５年未満５０％ ５年以上１００％
３年契約／自動更新
面積：約６６．１１㎡
構造：RC４階建 ２階部分
築年月：昭和５７年１１月
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
水道代２,０３２円/月 ガス代７０３円/月
担当：最上
谷口ビル ３０２号室 事務所
★３階９．７坪事務所！
住所：宇治市宇治壱番
交通：JR奈良線『宇治』駅より徒歩約７分
賃料：８８，０００円（税込）
共益費：１１，０００円（税込）
保証金：５０万円
保証金返還率：１年未満０％ ５年未満５０％ ５年以上１００％
３年契約／自動更新
面積：約３２．２９㎡
構造：RC４階建 ３階部分
築年月：昭和５７年１１月
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
担当：最上
谷口ビル ３０６号室 事務所
★３階１４．８坪事務所！
住所：宇治市宇治壱番
交通：JR奈良線『宇治』駅より徒歩約７分
賃料：１３２,０００円（税込）
共益費：１１,０００円（税込）
保証金：５０万円
保証金返還率：１年未満０％ ５年未満５０％ ５年以上１００％
３年契約／自動更新
面積：約４９.２５㎡
構造：RC４階建 ３階部分
築年月：昭和５７年１１月
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
水道代２,０３２円 ガス代７０３円
担当：最上
河松マンション ２階ーB 店舗・事務所
★倉庫兼事務所・美容サロン・カルチャースクール等々適す！
住所：京都市東山区柿町通新宮川筋東入西川原町
交通：京阪京都本線『五条』駅より徒歩約４分
賃料：７１,５００円（税込）
共益費：８,８００円（税別）
保証金：４０万円
保証金返還率：３年未満３０％ ６年未満７０％ ９年未満９０％
３年契約／更新料 新賃料１ヶ月分
面積：約２８．５２㎡
構造：RC６階建 ２階部分
築年月：昭和４７年４月
家賃保証会社加入要
借家人賠償責任保険加入要
飲食店不可
担当：最上
下京区吉文字町 １棟 事務所
路地中一棟貸し事務所
住所：京都市下京区柳馬場通松原上る吉文字町
交通：京都市営地下鉄烏丸線『四条』駅より徒歩約８分
阪急京都線『烏丸』駅より徒歩約８分
賃料：９９，０００円（税込）
共益費込
保証金：３０万円
保証金返還率：３年未満５０％ ６年未満７０％ ９年未満８０％ ９年以上９０％
３年契約／更新料 新賃料の１ヶ月分
面積：約４８．５㎡
構造：木造２階建
築年月：不詳
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
飲食不可
物件内禁煙
担当：最上
日宝京都二号館 ２階 事務所
★オフィス仕様！
住所：京都市下京区高辻通柳馬場西入泉正寺町
交通：京都市営地下鉄『四条』駅より徒歩約６分
阪急電鉄京都本線『河原町』駅より徒歩約１０分
賃料：１４３,０００円（税込）
共益費：１１,０００円（税込）
保証金：５０万円
保証金返還率：３年未満５０％ ６年未満７０％ ９年未満８０％ ９年以上９０％
３年契約／更新料 新賃料の１ヶ月分
面積：約５２㎡
構造：鉄骨造５階建 ２階部分
築年月：平成２年７月
家賃保証会社加入要
借家人賠償責任保険加入要
飲食不可
担当：最上
中京区上妙覚寺町 １棟 店舗
★改装済京町家 ★業種相談可！
住所：京都市中京区衣棚通押小路上る上妙覚寺町
交通：地下鉄東西線『烏丸御池』駅より徒歩約５分
賃料：２５３，０００円（税込）
共益費：なし
保証金：１８０万円
定期借家契約３年
面積：建延約６５．９４㎡
構造：木造２階建
築年月：不詳
家賃保証会社加入要
借家人賠償責任保険加入要
飲食店不可
担当：最上
コニーアイランドビル ４階 店舗・事務所
★事務所・リラクゼーションサロン等におすすめ！
住所：京都市中京区河原町通三条下る大黒町
交通：京阪本線『三条』駅より徒歩約４分
地下鉄東西線『京都市役所前』駅より徒歩約４分
賃料：２２０,０００円（税込）
共益費：３３,０００円（税込）
河原町商店街費：月額７００円
保証金：賃料の６ヶ月分
保証金返還率：３年未満５０％ ５年未満６０％ ５年以上７０％
２年契約／更新料 新賃料の１ヶ月分
面積：約４６．８㎡
構造：鉄骨造６階建 ４階部分
築年月：平成３年７月
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入必須
ビル内同業種不可
担当：最上
コニーアイランドビル ３階 店舗
★事務所・リラクゼーションサロン等におすすめ！
住所：京都市中京区河原町通三条下る大黒町
交通：京阪本線『三条』駅より徒歩約４分
地下鉄東西線『京都市役所前』駅より徒歩約４分
賃料：２５３,０００円（税込）
共益費：３３,０００円（税込）
河原町商店街費：月額７００円
保証金：賃料の６ヶ月分
保証金返還率：３年未満５０％ ５年未満６０％ ５年以上７０％
３年契約／更新料 新賃料の１ヶ月分
面積：約４６．８㎡
構造：鉄骨造６階建 ３階部分
築年月：平成３年７月
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入必須
ビル内同業種不可
担当：最上
昭栄ビル ３階 事務所
★河原町五条交差点 南西角地！
住所：京都市下京区富小路通五条下る本塩竈町
交通：京阪本線『清水五条』駅より徒歩約５分
賃料：３４３,２００円（税込）
共益費：４２,９００円（税込）
保証金：賃料の６ヶ月分
保証金返還率：２年７０％ ２～１０年８０％ １０年１００％
２年契約／更新料なし
面積：約１２８．９㎡
構造：SRC９階建 ３階部分
築年月：昭和４９年２月
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
担当：最上
昭栄ビル ４階ーB 事務所
★河原町五条交差点 南西角地！
住所：京都市下京区富小路通五条下る本塩竈町
交通：京阪本線『清水五条』駅より徒歩約５分
賃料：２１１,２００円（税込）
共益費：２６,４００円（税込）
保証金：賃料の６ヶ月分
保証金返還率：２年７０％ ２～１０年８０％
１０年１００％
２年契約／更新料なし
面積：約７９．３㎡
構造：SRC９階建 ４階部分
築年月：昭和４９年２月
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
担当：最上
昭栄ビル ６階 事務所
★河原町五条交差点 南西角地！
住所：京都市下京区富小路通五条下る本塩竈町
交通：京阪本線『清水五条』駅より徒歩約５分
賃料：３４３,２００円（税込）
共益費：４２,９００円（税込）
保証金：賃料の６ヶ月分
保証金返還率：２年７０％ ２～１０年８０％ １０年１００％
２年契約／更新料なし
面積：約１２８．９㎡
構造：SRC９階建 ６階部分
築年月：昭和４９年２月
借家人賠償責任保険加入要
家賃保証会社加入要
担当：最上
大谷ビル ３階 事務所
★久世橋通面す！
住所：京都市南区上鳥羽北花名町
交通：近鉄京都線『上鳥羽口』駅より徒歩約５分
賃料：２６３,４００円（税別）
共益費：３２,４００円（税別）
保証金：賃料の６ヶ月分
３年契約／更新料なし
面積：約２０９．０２㎡
構造：SRC５階建 ３階部分
築年月：昭和５７年３月
借家人賠償責任保険加入要
申し込み状況により家賃保証会社加入の場合有り
担当：三間
大谷ビル ４階 事務所
★久世橋通面す！
住所：京都市南区上鳥羽北花名町
交通：近鉄京都線『上鳥羽口』駅より徒歩約５分
賃料：４１６,０００円（税別）
共益費：５１,２００円（税別）
保証金：賃料の６ヶ月分
３年契約／更新料なし
面積：約３３０.１６㎡
構造：SRC５階建 ４階部分
築年月：昭和５７年３月
借家人賠償責任保険加入要
申し込み状況により家賃保証会社加入の場合有り
担当：三間
大谷ビル ５階 事務所
★久世橋通面す！
住所：京都市南区上鳥羽北花名町
交通：近鉄京都線『上鳥羽口』駅より徒歩約５分
賃料：４１６,０００円（税別）
共益費：５１,２００円（税別）
保証金：賃料の６ヶ月分
３年契約／更新料なし
面積：約３３０.１６㎡
構造：SRC５階建 ５階部分
築年月：昭和５７年３月
借家人賠償責任保険加入要
申し込み状況により家賃保証会社加入の場合有り
担当：三間
清水参道店舗
★清水坂面す！めったに出ない立地です！
住所：京都市東山区松原通大橋東四丁目清水二丁目
交通：京都市バス 『東山五条五条坂』停より徒歩約７分
賃料：５，５００，０００円
保証金：賃料の１０か月分
保証金返還率 ３年未満２０％ ６年未満４０％
９年未満６０％ ９年以上８０％
借家人賠償保険加入要
家賃保証会社加入要
３年契約 更新料：新賃料の１ヶ月
担当：最上
